ID 1637

11.785
Prodano
11.785
12.331
Prodano
12.331
12.332
Prodano
12.332
12.328
Prodano
12.328
12.329
Prodano
12.329
12.330
Prodano
12.330
11.791
Prodano
11.791
11.786
Prodano
11.786
11.787
Prodano
11.787
11.788
Prodano
11.788
11.790
Prodano
11.790
5.057
Prodano
5.057
5.056
Prodano
5.056
248
Prodano
248
11.789
Prodano
11.789
11.792
Prodano
11.792
11.793
Prodano
11.793
Fotografije 17 Tlocrti 4
Tip

Zemljište sa dozvolom na brežuljku s pogledom na more između Rovinja i Bala

Zemljište

Bale, Čubani

135.000 €

Zemljište sa dozvolom na brežuljku s pogledom na more između Rovinja i Bala

Zemljište: građevinsko stambeno

Bale, Čubani

Značajke

Površina parcele
1306 m²
Pogled na more
Orijentacija
Zapad

Glavne značajke

  • komunalni priključci do terena
  • lagano uzvišen teren
  • građevinska dozvola uključena
  • fantastična lokacija
  • pogled na more sa 1. kata
Podtip

Građevinsko stambeno

Orijentacija

Zapad

Cijena po kvadratu

103 €/m2

Opis nekretnine

Prodaje se zemljište sa dozvolom za izgradnju vile ukupne površine 1306 m² od čega je 678 m² poljoprivredno zemljište.  Zemljište se nalazi na brežuljku između Rovinja i Bala, s panoramskim pogledom na more, maslinike i vinograde. 
POGLED NA MORE:  perfektan sa budućeg prvog kata pogled prema Nacionalnom parku Brioni i pogled prema Rovinju.
ORIJENTACIJA: zapad.
DIMENZIJE ZEMLJIŠTA: pravilnog oblika.
MOGUĆNOSTI GRADNJE: samostojeća obiteljska kuća, vila. Najveća izgrađenost građevne čestice iznosi 30 % odnosno najviše 240 m² tlocrtne površine. Mogućnost izgradnje Po+P+1.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguća. 
DOKUP DODATNOG ZEMLJIŠTA:  nije moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA:  ishodovana građevinska dozvola sa plačenim komunalnim doprinosima. Projekt moderne vile sastoji se od prizemlja i 1 kata sa ukupno 5 soba stambene površine 250 m².
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana, projekti i pravomoćna dozvola.
INFRASTRUKTURA: priključak vode do terena, priključak struje do terena, asfaltirana prometnica 150 m. CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta  Rovinj 5 km, plaža 6 km, trgovina 3 km, ugostiteljski objekt 5 km, Zračna luka Pula 25 km. 
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA:  3,75% s uknjučenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 €).

Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet. 

 *Uz usluge posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnina te pružanje pravnih savjeta, naša agencija bavi se i izgradnjom nekretnina za prodaju. To uključuje organizaciju i vođenje svih potrebnih radnji od prikupljanja potrebnih dozvola za gradnju do primopredaje ključeva našim klijentima. Organizacija procesa izgradnje uključuje odabir i kupnju građevnog zemljišta, ishodovanje svih potrebnih dozvola i nadgledanje građevinskih radova.           

 

 

 

  • Centar: 2 km
  • More: 6 km
  • Blizu većeg grada: 5 km
  • Park: 3 km
  • Aerodrom Pula: 20 km
  • Škola: 3 km
  • Trgovina: 3 km
  • Centar grada: 3 km
  • Javni prijevoz: 200 m
Idi na ovu lokaciju

Dodatne značajke
  • pogled na more sa 1. kata

  • struja
  • gradski vodovod
  • biološka septička jama
  • nema gradske kanalizacije
  • osiguran pristupni put do nekretnine

  • Građevinska dozvola
  • Zemljišne knjige
  • Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
  • Tip vlasnika: Privatno vlasništvo

  • Cijena: 135.000 Є
  • Cijena po kvadratu: 103 Є
  • Porez na promet nekretnina: 3 %
  • Agencijska provizija: 3 % + PDV
Oglas objavljen: 08.04.2019. Oglas zadnji put uređen: 02.08.2024. Pogledi: 6.741

Istraži Regija Rovinj

Bale - Rovinj
Saznajte više

Slične nekretnine

Pogledaj sve
Novo
Tip
ID 2585
Zemljište, m2
€ 150.000
Vodnjan
  • 353 m²
  • 700 m
  • Zapad
Novo
Tip
ID 2584
Zemljište, m2
€ 150.000
Vodnjan
  • 360 m²
  • 700 m
  • Zapad
Novo
Tip
ID 2578
Zemljište, m2
€ 140.000
Vodnjan
  • 396 m²
  • 700 m
  • Zapad
Pogledaj sve