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Neu gebaute moderne Villa in der Nähe von Visnjan, Porec
Haus
Višnjan, Rapavel
730.000 €
Neu gebaute moderne Villa in der Nähe von Visnjan, Porec
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Višnjan, Rapavel
Merkmale
Großer Hof
- Neubau
- Jacuzzi
- modernes Design
- Blick auf die istrische Landschaft
- einsame Lage
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
2
Erdgeschoss, erste
Instandgehalten, Möbliert
A
2016.
Möbel inklusive
Süd
2.393 €/m2
Objektbeschreibung
Wunderschöne moderne abgelegene Villa, umgeben von viel Grün, 18 km von Porec entfernt. Die Villa wurde 2016 auf einem Grundstück von 1743 m2 auf zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock gebaut und hat eine Wohnfläche von 305 m2. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, eine Toilette, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Ruhebereich mit Whirlpool und Sauna.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer 46 m2 großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Das Heizen und Kühlen erfolgt über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Ventil-Konvektor und Klimaanlage.
Die Villa ist von hochwertiger Bauart (Ziegel 30 cm, Styropor 10 cm), die Außenschreinerei besteht aus Aluminium, während die Böden aus Holz und Keramikfliesen bestehen. Die Liegenschaft verfügt über einen Alarm mit Sensoren, Zentralstaubsauger und ist mit hochwertigen Designmöbeln ausgestattet und wird als solche verkauft. In einem wunderschön angelegten, weitläufigen Garten mit automatischem Bewässerungssystem befindet sich ein 50 m2 großer Pool mit Sonnendeck und Sommerküche. Auf dem Hof ist genügend Platz für mindestens 7 Parkplätze.
Entfernung von Visnjan, wo alle notwendigen Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte und Bäckereien sind 6 km. Die ersten Strände und der Yachthafen in Poreč sind 18 km entfernt. Der Flughafen Pula ist 53 km entfernt, der Flughafen Venedig 227 km und die nächste Autobahneinfahrt 8 km.
- Meer: 18 km
- Nächstgelegene Großstadt: 18 km
- Flughafen Venedig: 227 km
- Center: 6 km
- Flughafen Pula: 53 km
- Heizung und Kühlung durch Gebläsekonvektor
- Klimaalage mit Inverter
- Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Aluminium
- Holzboden
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Pool - 50 m2
- Demit
- 10 cm
- Backstein
- Beton
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Bewässerungssystem
- Sickergrube
- Schornstein
- Zentralstaubsauger
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 7
- Nutzungsgenehmigung
- Hipoteka
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 730.000 Є
- Preis Pro m2: 2.393 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
