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109.000 €
Prodol, Istrien – Baugrundstück und Landwirtschafts
Grundstück: Baugrundstück, Grundstück für landwirtschaftliche Nutzung, Baugründstück
Merkmale
Großer Hof
- Zufahrtsstraße
- asphaltierter Zugang
- Stromanschluss möglich
- ruhige Wohnlage
- schöne landschaftliche Umgebung
- ruhig gelegen
- am Rande der Bauzone
- einsame Lage
Baugrundstück, Grundstück für landwirtschaftliche Nutzung, Baugründstück
Südwesten
33 €/m2
Objektbeschreibung
Haben Sie jemals davon geträumt, in einem kleinen, friedlichen, malerischen Ort zu leben, wo die Gesichter der Nachbarn immer freundlich sind und jeder immer bereit ist, Ihnen zu helfen? Entdecken Sie Prodol, eine Ortschaft mit nur neunzig Einwohnern zwischen Pula und Barban. Die engen Gassen, umgeben von alten, traditionellen Steinhäusern; viel Grün, Olivenhaine und Weinberge; Der Klang der Zikaden und berauschende mediterrane Düfte – das ist ein friedliches Paradies in einem der beliebtesten Gegenden Kroatiens.
Und genau hier ist die perfekte Gelegenheit für alle, die bereit sind, den Trubel der Stadt gegen ein ruhiges und komfortables Leben einzutauschen!
Mehrere Möglichkeiten in einer Immobilie
Istrien ist bekannt als eine Region mit reichem Angebot, die diese wunderbare mediterrane Annehmlichkeit und Ungezwungenheit mit reichhaltiger Gastronomie, Önologie, Olivenanbau und Tourismus verbindet, und diese beiden benachbarten Grundstücke (die auch zusammen oder getrennt gekauft werden können) geben Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu machen.
Möchten Sie ein Haus in einer ruhigen Umgebung bauen, in der Sie nachts nur die Zikaden und das Geräusch des Windes auf dem Grün hören können? Dann ist dies der ideale Standort für Sie – ein Baugrundstück von 2172 m2 mit Immobilie, mit der Möglichkeit des Strom- und Telefonanschlusses (auch die Installation eines optischen Kabels ist geplant).
Möchten Sie Olivenbäume oder Weinreben anpflanzen (z. B. istrischer Malvasia) und sich mit der Herstellung dieser beliebten lokalen Spezialitäten beschäftigen? Oder bevorzugen Sie einen eigenen Garten mit Obstgarten, in dem Sie aromatisches Obst und Gemüse aus der Region anbauen? Kein Problem – es gibt auch ein Bau- und Landwirtschaftsgrundstück mit der Fläche von 1138 m2, auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen können!
Diese Grundstücke können nicht nur als komplettes Grundstück verkauft werden, sondern auch getrennt erworben werden.
Besonderheiten der Immobilie
● In der Nähe des Adrenalinparks Glavani Park, der Spaß für die ganze Familie garantiert
(5,8 km)
● In der Nähe des Reithofs Barba Tone, wo auch Reiten möglich ist (3 km)
● Umgeben von einer reichen landwirtschaftlichen Produktion, die Stancija (Familiengut) Kumparička ist mit heimischen, Bio-Ziegenprodukten am bekanntesten (9,7 km)
● Reichhaltige Gastronomie, sichtbar in den nahegelegenen Restaurants wie z.B. die berühmte Pizzeria Luna (850 m) und die Taverne Da Rocco mit lokalen Spezialitäten (5,3 km)
● Die Möglichkeit, Tourismusdienstleistungen anzubieten, da Istrien eine der interessantesten touristischen Regionen Kroatiens ist.
- Restaurant: 850 m (Google ruta)
- Meer: 10 km (Google ruta)
- Flughafen Venedig: 370 km (Google ruta)
- Trst Flughafen: 161 km (Google ruta)
- Geschäfte: 2.4 km (Google ruta)
- Flughafen Pula: 15.8 km (Google ruta)
- Vienna: 584 km (Google ruta)
- Pula: 21 km (Google ruta)
- Rovinj: 35.4 km (Google ruta)
Zusätzlicher Inhalt
- Ausblick auf ländliches Gebiet
- Blick ins Grüne
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Eigenzerzertifikation
- Landnutzung
- Bauland: 2.172 m2
- Landwirtschaftlich nutzbares Grundstück: 1.138 m2
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 109.000 Є
- Preis Pro m2: 33 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
