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117.260 €
Mehrere Baugrundstücke mit Blick auf das Meer - Kanfanar, Istrien
Grundstück: Baugrundstück
Kanfanar, Jural
Merkmale
Großer Hof
- Baugenehmigungen inbegriffen
- ruhig gelegen
- auf einem Hügel
- am Rande der Bauzone
- Meeresblick vom Erdgeschoss aus
- Panoramablick
- Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe
Baugrundstück
Nordwest
130 €/m2
Objektbeschreibung
Mehrere Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung in einzigartiger Lage mit Blick auf das Meer des Lim Fjordes und das Hinterland von Rovinj. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf 6000 m² (5 Grundstücke 902 m2,925m2,859 m2,935 m2, 930 m2) und die Grundstücke sind zur nord-westlichen Seite ausgerichtet und befinden sich innerhalb der Bauzone und das ganz am Rande. Diese Lokalität eignet sich ganz besonders zum Ausbau einer luxuriösen Villa.
Der erste Strand ist ca. 4 km entfernt. Die Strände der Stadt Rovinj 21 km und die der Stadt Vrsar 16 km.
MEERBLICK: schon vom Erdgeschoss ein herrlicher Panoramameerblick
ORIENTIERUNG/AUSRICHUNG DES GRUNDSTÜCKS: nord-westlich, 220 m über dem Meeresspiegel.
GRUNDSTÜCK FORM: die Grundstücke können nicht weiter unterteilt werden
ZUSÄTZLICHER GRUNDSTÜCKSERWERB: es stehen 5 Grundstücke zum Verkauf
BAUGENEHMIGUNG: Baugenehmigung für den Ausbau von Villen vorhanden
DOKUMENTE: Kopie des Katasterplans und eine Bescheinigung der Landnutzung. Die Grundstücke gehören einer Firma.
INFRASTRUKTUR: Wasseranschluss ist auf dem Grundstück; Stromanschluss ist auf dem Grundstück; asphaltierte Straße ist ca. 100 m entfernt, Sickergrube kann ausgebaut werden.
ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Ortsmitte: 5 m, Meer: 3 km, Strand: 3 km, Geschäft: 6 km, Bar oder Restaurant: 3 km, Rovinj: 21 km, Flughafen Pula: 43 km.
IMMOBILIENSTEUER/GRUNDERWERBSSTEUER: durch den Käufer in Höhe von 3% des Verkaufspreises zu zahlen spätestens bis 30 Tage nach Unterzeichnung des Vertrages.
MAKLERGEBÜHREN: 3.75 % INKL. Mehrwertsteuer (Mindestgebühr 15.000 kn/2.000 EUR). Der Kaufpreis beinhalten nicht die Maklergebühren und die Grunderwerbssteuer.
* Neben den Vermittlungsdienstleistungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien sowie der Rechtsberatung beschäftigt sich unsere Agentur auch mit dem Ausbau von Immobilien für den Verkauf. Dazu gehört auch die Organisation und Durchführung aller erforderlichen Maßnahmen, die Einholung aller notwendigen Baugenehmigungen bis hin zur Übergabe der Schlüssel an unsere Kunden. Die Organisation des Bauprozesses beinhaltet die Auswahl und den Erwerb von Grundstücken für den Bau, Einholung der erforderlichen Genehmigungen und die Überwachung des Baus.
Kennen Sie alle Informationen? Erfahren Sie im Video, was Sie vor dem Kauf von Bauland wissen müssen – VIDEO
- Flughafen Venedig: 238 km (Google ruta)
- Meer: 3 km (Google ruta)
- Nächstgelegene Großstadt: 21 km (Google ruta)
- Flughafen Pula: 30 km (Google ruta)
Dodatne značajke
- Meerblick
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Möglichkeit einen Wasser und Stromanschluss zu beantragen
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Baugenehmalung
- Hipoteka
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Tvrtka
- Preis (ohne MwSt.): 110.000 Є
- Preis (inkl. MwSt.): 117.260 Є
- Preis pro m2 (ohne MwSt.): 110 Є
- Preis Pro Quadratmeter: 130 Є
- Steuer: 0 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
