+385 52 501 333
info@maris.hr
65.000 €
Prodamo garsonjero v Pulju (Gregovica) v pritličju
Stanovanje: stanovanje v stavbi, Eno-nadstropno stanovanje
Lastnosti
Glavne lastnosti
- odlična naložba
- bližina šole in vrtca
- Brez stopnic
- Stanovanje ali pisarna
Stanovanje v stavbi, Eno-nadstropno stanovanje
Pritličje
Vzdrževano, novourejeno, urejeno
B
2003.
2026
Neopremljeno
Sever
2.490 €/m2
Opis nepremičnine
Proda se popolnoma prenovljena garsonjera velikosti 26,1 m² na eni izmed najbolj iskanih mikrolokacij v Pulju. To je nepremičnina za kupca, ki išče varen donos kapitala prek oddajanja ali praktičen bivalni prostor brez visokih stroškov.
Lokacija kjer avtomobila ne potrebujete Gregovica je soseska, ki ponuja vse na peš razdalji, kar je ključna prednost:
-
Bližina bolnišnice in šol: Idealno za medicinsko osebje, študente ali profesorje.
-
Oskrba: Lidl, Plodine in Pula City Mall v neposredni bližini.
-
Zelena cona: Gozdni park Gregovica z vadbiščem in znano papigo Grgom se nahaja takoj za vogalom.
Stanje in opremljenost Stanovanje je bilo pravkar prenovljeno (inštalacije, tlaki, kopalnica) in je vseljivo takoj po plačilu. Prodaja se v videnem stanju, brez potrebe po kakršnih koli dodatnih vlaganjih.
Potrebujete več kvadratov? Če vam je 26,1 m² premalo, v isti stavbi, tik ob tem stanovanju, ponujamo še dve večji možnosti. Idealno, če želite kupiti stanovanje zase, zraven pa imeti investicijo, ali pa preprosto potrebujete več prostora:
-
Enosobno stanovanje 44,2 m² – Enosobno stanovanje s kabinetom – Gregovica, Pulj
-
Dvosobno stanovanje 46,5 m² – Dvosobno stanovanje v pritličju, 100 m od vrtca – Gregovica, Pula
Investicijski potencial
-
Visoka likvidnost: Garsonjere na tej lokaciji se oddajo v rekordnem času.
-
Donos ROI: Ob pričakovani najemnini 350 € ustvarite letni donos cca 6,5 %.
-
Nizki stroški: Minimalni obratovalni stroški in enostavno vzdrževanje.
Pomembne opombe
-
Način plačila: Izključno gotovina (nakup prek bančnega kredita ni možen).
-
Parkiranje: Stanovanje nima lastnega parkirnega mesta, vendar lokacija omogoča življenje brez potrebe po avtomobilu.
Prodaja prek avkcije
-
Izklicna cena: 65.000 €
-
Avkcija traja do: 1. junija 2026
-
Podrobnosti o dražbi: Vsa vprašanja glede dražbe najdete na tej povezavi: Prodaja nepremičnin na dražbi - popoln vodnik
-
Opomba: Prodajalec si pridržuje pravico odstopiti od prodaje, če se ne doseže želena cena nad izklicno.
Kontaktirajte nas za termin ogleda in si pravočasno zagotovite svojo investicijo!
- Town center: 2.5 km (Google ruta)
- Sea: 5 km (Google ruta)
- School: 1.4 km (Google ruta)
- Restaurant: 900 m (Google ruta)
- Market: 1.8 km (Google ruta)
- Store: 700 m (Google ruta)
- Park: 100 m (Google ruta)
- Venezia airport: 273 km (Google ruta)
- Trst airport: 162 km (Google ruta)
- Sportski Tereni: 4.3 km (Google ruta)
- Beč: 585 km (Google ruta)
- Rovinj: 41.6 km (Google ruta)
- Medulin: 8.1 km (Google ruta)
- Transportation: 700 m (Google ruta)
- Bolnišnica: 850 m (Google ruta)
- Marina Veruda: 3.9 km (Google ruta)
- Pasja plaža: 4.4 km (Google ruta)
- klimatska naprava
- PVC
- keramične ploščice
Stolarija
Talna obloga
- klasična
- opeke
- beton
- betonska medetažna plošča
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- voda
- kanalizacija
- vrsta internet pristupa: Optical
- javno dostupno parkiralište: Da
- Lastniški list
- Vrsta lastništva: Suvlasništvo
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Cena: 65.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 2.490 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 4.000 Є
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete
