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Fotografie 43 Planimetrie 4 Video 1
Tipo

Villa sognante con piscina, pronta per viverci o da dare in affitto

Casa

Pula, Valdebek

950.000 €

Villa sognante con piscina, pronta per viverci o da dare in affitto

Casa: autonoma, casa famigliare, villa

Pula, Valdebek

Caratteristiche

Area del grafico
1116 m²
Superficie dell'oggetto
255 m²
Camere da letto
5
Distanza dal mare
3.0 km
Orientamento
Zapad
Parcheggio
5
Box auto
3
Bagni
3

Caratteristiche principali

  • zona tranquilla
  • permesso d'affitto
  • piscina
  • garage
Sottotipo

Autonoma, casa famigliare, villa

Numero di piani

2

Piani

Pianterreno, primo

Condizione

Arredato con manutenzione

Anno di costruzione

2016.

Arredamento

Mobili inclusi

Orientamento

Zapad

Prezzo al metro quadro

3.725 €/m2

Descrizione dell'immobile

Per viverci o dare in affitto
Desiderate un’ampia abitazione con spazio a sufficienza per tutte le varie attività di ogni vostro familiare? L'avete trovata! Desiderate un bell'investimento da concedere in affitto, il cui valore vi restituirà ogni centesimo e molto di più?? È questo! Questa meravigliosa villa con piscina è spaziosa, riccamente arredata e in una posizione perfetta, a soli tre chilometri dal mare, che ha già la licenza per darla in affitto. Forse vale la pena di dire anche che gli introiti annui lordi derivanti dall'affitto ammontano ad addirittura 45.000 euro!
 

Combinazione tra città e Mediterraneo
Urbano, ma tranquillo. Residenziale ma comunque con molti contenuti. Valdibecco è un quartiere periferico di Pola che si contraddistingue per la pace e la quiete, pur avendo a portata di mano tutti i maggiori centri turistici e amministrativi di quest'area ricca di storia. La cosa migliore? La villa si trova in un vicolo cieco, il che garantisce ulteriore silenzio, lontano dal trambusto cittadino: ed è proprio quanto vi serve per stare pigramente sdraiati accanto alla piscina!
 

Chiavi in mano
È davvero un'occasione unica sul mercato. Oltre a trovarsi su un lotto molto spazioso, oltre ad avere un garage per due automobili, oltre a vantare niente di meno che cinque camere da letto, questa villa con piscina viene venduta completamente arredata. In altre parole: non avete assolutamente alcun pensiero per traslocarvi (o per dare l'immobile in affitto), basta solo fare le valige e partire per raggiungere questo paradiso istriano!

Specificità dell'immobile

  • Immobile in ottimo stato e ben mantenuto che non esige nessun ulteriore investimento.
  • Addirittura cinque camere da letto e tre bagni, che lo rendono ideale per darlo in affitto a gruppi relativamente numerosi di persone.
  • Ottimo investimento se dato in affitto, perché possiede già la licenza e l'area è già ben nota.
  • Il suo orientamento a ovest garantisce incantevoli tramonti.
  • Un'infinità di verde in un quartiere tranquillo.
  • A 8 km da Parco naturale di Capo Promontore, a 3 km dal Marina Veruda e dalle spiagge di Verudella, a 2 km dal centro di Pola e a 6 km dall'Aeroporto di Pola.

Idi na ovu lokaciju

  • riscaldamento centralizzato a gas
  • condizionatore d'aria con inverter

    Stolarija
  • PVC
  • zanzariere
  • doppi vetri
    • Pavimentazione
  • piastrelle in ceramica

  • garage - 40 m2
  • lavanderia - 7 m2
  • terrazzo - 20 m2

    Facciata
  • demit
  • 5 cm
    • Materiale da costruzione
  • mattone
  • calcestruzzo

  • corrente elettrica
  • installazione telefonica
  • acqua
  • impianto di fognatura
  • strada asfaltata fino alla proprietà
  • camino
  • illuminazione pubblica in strada
  • serbatoio gas
  • caldaia
  • internet
  • internet: Optical
  • Velocità Internet: 50/200
  • nazivna snaga struje: 6.6

  • broj parkirnih mjesta: 5
  • broj parkirnih mjesta u garaži: 3

  • Permesso di utilizzo
  • Certificato di proprietà
  • Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
  • Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
  • Categorizzazione: 4*

  • Prezzo: 950.000 Є
  • Cijena po kvadratu: 3.725 Є
  • Imposta: 3 %
  • Spese di agenzia: 3 % + PDV
  • Komunalni doprinos: 200 Є /godišnje

  • Bruto prihod od najma: 45.000 Є
Annuncio pubblicato: 22.11.2023. Inserzione ultima modifica: 28.04.2024. Visto: 2.367
Agente
Aljoša Vučetić

Agente

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688

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