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Più terreni edificabili a 1 km dal mare a Barbariga, Fasana
Terreno
Vodnjan
80.290 €
Più terreni edificabili a 1 km dal mare a Barbariga, Fasana
Terreno: terreni edificabili
Vodnjan
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- garanzia per l'autorizzazione
- forma rettangolare
- belle spiagge
Terreni edificabili
Sud-ovest
155 €/m2
Descrizione dell'immobile
In vendita Più Terreni edificabili in una posizione tranquilla a Barbariga (Betiga), a 10 km da Fasana, in Istria.
La superficie dei terreni sono da 518 m2 . Terreno ad uso abitativo ideale per una casa famigliare.
La spiaggia si trova a circa 700 metri di distanza aerea, (3 minuti in auto, scooter o bici). Per la spiaggia ci sono due strade d' accesso.
VISTA MARE: non possibile.
L'ORIENTAMENTO: sud-ovest, 20 m sul livello del mare
LA POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE: Casa indipendente, impronta edificabile è del 30%, e la superficie lorda totale e di superficie massima di 250 m2, possibe costruire una cantina + piano terra + 1 *, altezza massima di 7,5 m.
DIVISIONE DELLA TERRA: non è possibile.
L'ACQUISTO DI TERRERENO ULTERIORE : è possibile vedi la cartina.
PERMESSO DI COSTRUZIONE: e possibile ottenimento di permessi attualmente; per questo terreno attraverso il nostro ufficio possiamo garantire l'ottenimento di permesso di costruzione.
DOCUMENTAZIONE: Copia della planimetria catastale e Certificato di destinazione urbanistica, la proprietà e senza un mutuo.
ALLACCIAMENTI: acqua e il collegamento elettrico vicino al terreno, strada asfaltata 100 m da terreno; rete fognaria fino il terreno.
DISTANZE STRADALI: centro 500 m, mare 0.7 km, spiaggia 0.7 km, negozio 500 m, ristorante 500 m, , a 8 km Pula, l'aeroporto di Pola 15 km.
PIANI VALIDI: Piano Urbanistico Comunale del comune di Dignano ( Vodnjan ).
IMPOSTA: immobile viene pagata in carico del cliente ( compratore ) per un importo di 3 % del prezzo di acquisto, pagato entro 30 giorni dalla firma del contratto.
COMMISSIONI DI INTERMEDIAZIONE: acquirente paga 6 % con IVA compresa (tariffa minima è di 2.000,00 Euro).
Il prezzo include il contratto di vendita, il notaio, l' impegno dell'avvocato e la trascrizione della proprietà per l'acquirente con tutte le tasse statali necessari.
COSTI DI COSTRUZIONE:
contributi di tasse comunali 19 € / m3,
documentazione di progetto 21- 25 €/m2
costruzione casa finita è cc. 650-750 € / m2.
Allacciamento idrico 500 €, energia elettrica (6 kw) 1600 €, 400 € di fognatura. La valutazione soggettiva non comprende le applicazioni di costruzione di scavo.
Per una stima più dettagliata dei costi, non esitate a contattarci.
*La nostra agenzia Maris d.o.o. in accordo con i potenziali investitori effettua offerte di intera documentazione del progetto e servizi di consulenza.
Attraverso la nostra agenzia immobiliare, in collaborazione con i nostri partner a lungo termine, siamo in grado di organizzare e gestire la realizzazione completa del progetto, secondo il sistema "chiavi in mano-".
Referenze
- Centro: 1000 m
- Mare: 1000 m
- Vicino ad una città più grande: 17 km
- Parco: 1000 m
- Aeroporto di Pola: 23 km
- Scuola: 13 km
- Negozio: 700 m
- Aeroporto Venezia: 268 km
- Trasporto pubblico: 1000 m
- percorso assicurato
- possibilità di connessione alla rete idrica e energia elettrica
- Concessione edilizia garantita
- Catasto
- Scopo del territorio
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 80.290 Є
- Cijena po kvadratu: 155 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 6 % + PDV
