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A Medulin è in vendita un ottimo investimento aziendale
Casa
Medulin, Medulin
340.000 €
A Medulin è in vendita un ottimo investimento aziendale
Casa: palazzina, casa famigliare
Medulin, Medulin
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- zona tranquilla
- ottimo investimento aziendale
- cucina esterna con barbecue
- vicino al porto turistico
- riscaldamento centralizzato
Palazzina, casa famigliare
3
Pianterreno, primo, cantina
Arredato con manutenzione
Mobili inclusi
Sud-ovest
798 €/m2
Descrizione dell'immobile
In vendita è una casa indipendente familiare con 5 appartamenti separati vicino al percorso pedonale a Medulino. La casa di area residenziale di 426 m2 si trova su un lotto di 725 m2.
Al piano terra ci sono due appartamenti. L'appartamento S2 (vedi la pianta N° 2) ha una superficie di 34,35 m2. Si compone da una cucina, sala da pranzo, camera da letto con bagno e terrazza coperta. L'altro appartamento S3 (vedi la pianta N° 3) ha 20,59 m2 ed è composto da una camera da letto con bagno, terrazza coperta e una piccola cucina. Nella parte sud-ovest del lotto c'è ancora un edificio con 2 appartamenti – B1 e B2 (vedi la pianta N° 4). L'intero edificio ha 56,94 m2. Gli appartamenti hanno una superficie di 28 m2 ed entrambi sono composti da camera da letto, cucina, bagno e terrazza coperta.
La casa principale ha una area residenziale S1 di 187 m2 (vedi la pianta N° 2 e 3) e si estende su due piani. Le camere al piano terra sono perfettamente distribuite: ingresso, WC, spaziosi soggiorno, cucina, sala da pranzo e uscita sulla terrazza esposta a sud-ovest. Il primo piano ha un bagno, tre camere da letto e una camera da letto principale con cabina armadio e ripostiglio.
Salendo le scale esterne si arriva nel grande appartamento separato S4 (vedi la pianta N° 3) al primo piano. Due camere da letto, soggiorno, bagno, cucina e una terrazza occupano la superficie di 54 m2.
Un posto ideale per passare il tempo durante i mesi più caldi dell'anno è la terrazza coperta nel cortile, con grande tavolo in legno, cucina estiva e WC. Là ci sono anche una taverna con camino rustico e un garage di 22 m2 che ha abbastanza spazio per 2 posti auto. Nel cortile tutti apprezzeranno di fare il barbecue, ammirare gli ulivi e prendere il sole nel frutetto mediterraneo.
Tutti gli edifici hanno l'impianto di riscaldamento centralizzato ad olio combustibile, i condizionatori d'aria e il camino. L'acqua si riscalda usando i pannelli solari. Gli infissi sono in legno, con i doppi vetri, mentre i pavimenti sono rivestiti in pietra d'Istria, piastrelle di alta qualità e laminato. La proprietà si vende completamente arredata. Il lotto ha abbastanza spazio per almeno 6 automobili. Posizione fantastica e la vicinanza alla marina sono quello che rende questa proprietà un affitto perfetto per le vacanze. La casa è in funzione dell'affitto e il reddito lordo annuale è di 30.000,00 EUR.
La spiaggia più vicina si trova a soli 600 m, la marina a 800 m, mentre i ristoranti, negozi e la panetteria ne distano solo 500 m. Al centro di Pola ci sono 12 km, aeroporto di Pola 14 km. L'ingresso autostradale più vicino è a 25 km.
- Centro: 700 m
- Mare: 600 m
- Vicino ad una città più grande: 12 km
- Parco: 500 m
- Aeroporto di Pola: 14 km
- Scuola: 1000 m
- Aeroporto Venezia: 280 km
- Negozio: 30 m
- Trasporto pubblico: 200 m
- condizionatore d'aria con inverter
- camino a legna
- Riscaldamento centralizzato con olio combustibile
- di legno
- pavimento in legno
- laminato
- pietra naturale
Stolarija
Pavimentazione
- garage - 22 m2
- classico
- Siporex- aerated concrete
- calcestruzzo
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- TV via cavo
- pannelli solari
- camino
- internet
- broj parkirnih mjesta: 6
- broj parkirnih mjesta u garaži: 2
- Legalizzato
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 340.000 Є
- Cijena po kvadratu: 798 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
