Steinhäuser in Istrien – wie die Tradition weiterhin respektiert und geschätzt wird

Die Hügelspitzen in Istrien und die bezaubernden Küstensiedlungen enthüllen schöne Zeugen der Vergangenheit: malerische Steinhäuser, die eng aneinander gedrängt stehen, als würden sie sich umarmen. Und genau das ist ihre Geschichte - diese Häuser sind seit Jahrhunderten da, sie stehen noch immer zusammen, erfüllen das Leben einiger neuer Menschen und freuen sich auf ein neues Schicksal.

Die Steinhäuser von Istrien sind ein perfektes Beispiel für typisch mediterrane Bauweise. Heute sind sie als Renovierungsgebäude sehr beliebt, vor allem dank der Menschen, die die reiche Geschichte dieser Region sowie die Qualität der Handarbeit schätzen, die für den Bau dieser Häuser erforderlich ist.

Aber fangen wir von vorne an. Wie und wann sind diese Steinhäuser überhaupt entstanden?

Geschichte der Steinhäuser

Was die Architektur und das Bauwesen einer bestimmten Region betrifft, so gilt weltweit die goldene Regel: Die Umgebung bestimmt den Baustil und die Art der verwendeten Materialien. Im hohen Norden der Welt werden noch immer Holz (als hervorragender Isolator) und Moos verwendet. In unseren kontinentalen Regionen wurden Häuser aus Holz und Lehm mit Strohdächern gebaut. Und in Istrien und an der ganzen Küste wurden Steinhäuser gebaut.

Der Grund dafür ist einfach – Stein ist ein Material, das verfügbar war (genau wie Lehm und Stroh in den kontinentalen Regionen), und die Eigenschaften dieses Baumaterials sind ideal für das Klima an der Adria. Der Stein war schon immer überall in der Umgebung leicht zu beschaffen. Die besten Zeugen für den Bau mit diesem Material sind vielleicht Trockenmauern, die seit der Jungsteinzeit bis heute überall an der Küste vorhanden sind.

In der Bronzezeit wurden steinerne Unterstände gebaut, die den Kažuni (traditionelle Steinhäuschen) ähnelten (siehe unten), und im Laufe der Zeit entwickelten sich die Bauarbeiten und es entstanden die Städte von Istrien, wie wir sie heute kennen. Es entstehen nämlich Siedlungen auf Hügelspitzen, die Gebäude werden immer größer, während der Römerzeit erreichten die Bautechniken neue Höhen und die Ankunft der Slawen, die bereits erfahrene Steinmetze waren, führte zur Schaffung dieser bezaubernden Häuser.

In der Vergangenheit handelte es sich bei den Häusern um einstöckige Gebäude mit einem Strohdach. Heute sind sie eine Rarität und werden meist als Scheunen genutzt. Nachdem sie Trennwände aus Flechtwerk erhalten hatten, erhielten sie auch den zweiten Stock und die Außentreppen (Baladur), die später in den städtischen Siedlungen auftauchten.

Die Steinhäuser, die heute in Istrien zu finden sind und von denen viele restauriert wurden, stammen meistens aus dem 19. Jahrhundert, und einige von ihnen sind noch älter. Genau wie ein weiteres Beispiel für die traditionelle Bauweise in Istrien – Kažuni (Steinhäuschen).

Was sind Kažuni von Istrien?

Einfach gesagt handelt es sich bei Kažuni um kleine kegelförmige Unterstände, die mitten auf dem Feld errichtet wurden, damit sich die fleißigen Arbeiter vor der prallen Sonne oder starkem Regen schützen konnten.

Wann sind die ersten Kažuni entstanden? Die Historiker sagen, dass sie schon in prähistorischer Zeit da waren, also, bevor die Römer und Slawen überhaupt in diese Region kamen. Wenn man sie betrachtet, ist es klar, dass sie die uralte Weisheit des Trockenbaus verbergen – diese Behausungen werden ohne Bindemittel gebaut, basierend auf reiner Physik. Und diese Weisheit wurde von Generation zu Generation weitergegeben und führte schließlich zum "Kažuni-Boom" im 18. und 19. Jahrhundert, als die Bevölkerung Istriens mit dem Bedarf an Nahrungsmittelproduktion zunahm.

Kažuni sind aus dem Auto kaum zu sehen. Heute befinden sie sich auf den Privatgrundstücken. In Vodnjan finden Sie jedoch den Park Kažuni – ein Freilichtmuseum, in dem Sie nicht nur diese alten Gebäude analysieren, sondern auch an ihrem Bau teilnehmen können.

Die Erhaltung von Kažuni ist nur ein weiterer Beweis dafür, dass Istrien seine traditionelle Bauweise schätzt, daher ist es nicht verwunderlich, wenn wir sagen, dass die traditionellen Steinhäuser auf dem Immobilienmarkt sehr gefragt sind. Was sind ihre Vorteile und warum sind sie im Vertrieb so gefragt?

Flucht in die Vergangenheit für Einwohner und Touristen

Seien wir ehrlich, klassische Villen und Apartments sind überall zu finden.

Wir werden die gleiche moderne Villa in Vodnjan und Vukovar sehen. Wir werden die gleiche Mietwohnung in Vrsar und Varaždin sehen. Aber die traditionellen Steinhäuser sind spezifisch für diese Gegend, und nur hier können sie sich perfekt in die Umgebung einfügen, ohne ihre Zugehörigkeit hervorheben zu müssen. In Istrien scheinen diese Häuser schon immer hier gewesen zu sein, und das liegt daran, dass sie sich wirklich seit immer hier befinden. Die moderne Bauweise hat viele Vorteile und bietet unglaublichen Komfort, aber die traditionelle Bauweise ist die erste Wahl derjenigen, die sich mit Istrien verbinden möchten.

Und deshalb werden heute alte Steinhäuser, von denen einige sogar in Ruinen liegen, mit viel Liebe und Respekt für diese Gegend gekauft und renoviert. Deshalb werden traditionelle Bauteile, wie der Einsatz von Stein, auch bei der Errichtung neuer Häuser und Gebäude verwendet. Aus diesem Grund sind die traditionellen Steinhäuser heute eine der beliebtesten Auswahlmöglichkeiten für die Vermietung durch Touristen.

Sie besuchen eine bestimmte Gegend, weil sie von ihr angezogen werden, und deshalb wählen sie Istrien und nicht Griechenland. Und natürlich werden sie für ihre Unterkunft immer lieber die Immobilie wählen, die diese wunderschöne Gegend repräsentiert, die sie besuchen.

Alles, was oben genannt ist, zeigt, dass die traditionellen Steinhäuser ein großes Potenzial haben. Egal, ob es sich um ein warmes Familienhaus handelt, um ein Wochenendhaus zum Entfliehen der Stadthektik oder um ein profitables Ferienhaus, ein Steinhaus ist immer eine kluge Investition.