Immobilienkauf per Auktion – alles, was Sie wissen müssen

Sie überlegen, eine Immobilie über eine Auktion zu erwerben, haben aber noch eine Reihe unbeantworteter Fragen? Im Folgenden bieten wir Ihnen einen detaillierten Überblick über den
Auktionsprozess, von der Anmeldung bis zum eigentlichen Kauf. Wir möchten Ihnen so die Entscheidung erleichtern und Ihnen den ganzen Vorgang näherbringen.

Wie lange dauert die Auktion?

Die Dauer der Auktion hängt von der Art der Immobilie ab. Für Wohnungen und Grundstücke dauert die Auktion ungefähr 45 bis 60 Tage, während die Dauer bei anderen Immobilien
individuell vereinbart wird bzw. sich nach der Angabe in der Anzeige richtet.

Was ist das Auktionsdatum?

Im Gegensatz zu Standardauktionen in anderen Ländern, bei denen das Datum genau definiert ist, wird der Prozess bei uns an jeden Käufer angepasst. Die Auktion kann durch die
Praktikabilität für Kunden und deren entfernten Wohnsitz nicht für alle Interessenten zur gleichen Zeit durchgeführt werden. Die Besichtigungstermine für die Immobilie werden mit dem
Makler vereinbart und die Auktion läuft für einen bestimmten Zeitraum. So werden Flexibilität und die Anpassung an die Bedürfnisse jedes Kunden ermöglich.

Wie erhält man Zugang zur Auktion?

Nachdem die interessierten Käufer die Immobilie angesehen haben, müssen sie sich anmelden und im Rahmen der Anmeldung ihre persönlichen Daten zustellen, um an der Auktion
teilzunehmen.

Wie wird ein Gebot eingereicht?

Das Gebot wird nach Besichtigung der Immobilie schriftlich eingesendet, meistens per E-Mail oder über eine Nachricht an die Nummer +385981900688.

Muss ich eine Anzahlung leisten?

In der Regel, ja. Falls so vereinbart, wird als Gewährleistung des ernsthaften Interesses eine Anzahlung von 100/500 Euro eingezogen. Der Betrag wird in den Escrow-Account von Maris
eingezahlt, für den Sie Zahlungsanweisungen erhalten werden.

Kann ich einsehen, welche Beträge andere Interessenten geboten haben?

Ja, Sie können das letztbeste Gebot und die Fristen einsehen.

Bekomme ich meine Anzahlung zurück, wenn ich die Auktion nicht gewinne?

Natürlich, die Anzahlung wird allen Teilnehmern zurückgezahlt, die das höchste Gebot nicht erzielt haben.

Was passiert, wenn ich die Auktion gewinne?

Der Gewinn der Auktion wird als verbindlich betrachtet, wenn Sie als Reservierung innerhalb von zwei Werktagen nach Abschluss der Auktion eine Anzahlung von 5 % des
Immobilienpreises geleistet haben.

Bin ich zum Kauf verpflichtet, wenn ich die Auktion gewinne?

Ja, mit der Teilnahme an der Auktion verpflichten Sie sich zum Abschluss eines Kaufvertrags, falls Ihr Gebot als Höchstgebot ausgewählt wird.

Was ist der Startpreis?

Der Startpreis basiert auf der realistischen Einschätzung des Marktwerts. Die Auktion ermöglicht dann die Definition des Endpreises durch Überbietung, wobei das Interesse der
Käufer gewahrt wird.

Können die Bedingungen nach der Auktion verhandelt werden?

Nein, die Auktionsbedingungen sind vordefiniert und alle Teilnehmer akzeptieren diese vor Abgabe ihrer Gebote. Nach Abschluss der Auktion folgt der Kaufprozess nach zuvor
vereinbarten Bedingungen.

Kann ich mich vor der Auktion von jemandem beraten lassen?

Natürlich, als erfahrener Auktionsagent empfehle ich stets, dass Teilnehmer sich rechtlich und finanziell beraten lassen, bevor Sie an der Auktion teilnehmen. So sichern sie, dass sie alle Aspekte des Vorgangs verstehen und ihre Verpflichtungen kennen.

Kann ich von der Auktion zurücktreten, bevor ich ein Gebot einreiche?

Natürlich, als erfahrener Auktionsagent empfehle ich stets, dass Teilnehmer sich rechtlich und finanziell beraten lassen, bevor Sie an der Auktion teilnehmen. So sichern sie, dass sie alle Aspekte des Vorgangs verstehen und ihre Verpflichtungen kennen.

Kann ich von der Auktion zurücktreten, bevor ich ein Gebot einreiche?

Ja, vor Einreichung eines Gebots können Sie von der Auktion zurücktreten und Ihre Anzahlung wird Ihnen in vollem Umfang zurückgezahlt. Nach Einreichung eines Gebots dient die Anzahlung jedoch als Gewährleistung der Ernsthaftigkeit.

Der Immobilienkauf per Auktion ist eine transparente und flexible Art des Immobilienerwerbs, die Ihnen während des gesamten Prozesses maximale Kontrolle und Klarheit bietet. Falls Sie mehr über dieses
Thema erfahren wollen oder die ideale Immobilie für sich finden möchten, setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung!