Neubau im traditionellen mediterranen Stil
Haus
Labin, Šumber
335.000 €
Neubau im traditionellen mediterranen Stil
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Labin, Šumber
Merkmale
Großer Hof
- schöne landschaftliche Umgebung
- Geräumigen Hof
- intime Lage
- hochwertige Möbel
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Erdgeschoss, erste
Instandgehalten, Möbliert
B
2013.
Möbel inklusive
Süd
2.043 €/m2
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, ländlichen Umgebung liegt diese schöne Villa 15 km von Rabac und den ersten Stränden entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1108 m2 mit einer Gesamtwohnfläche von 164 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erste Etage (auf der Karte mit B gekennzeichnet). Das Land ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie jeden Sonnenuntergang verfolgen können. Die Villa ist 2013 gebaut und bei der Errichtung wurde besonderes Augenmerk auf das Interieur und die hochwertigen Materialien gelegt. Derselbe Eigentümer verkauft auch zwei benachbarte Villen, die auf der Karte unter A und C markiert sind, und es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Baufläche von 5.000 m2 zu kaufen, die ideal für den Bau von zwei weiteren Häusern mit einem Swimmingpool ist.
Das Erdgeschoss besteht aus eine Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, Toilette, Wohnzimmer, hochwertiger Küche und eine geräumige Esszimmer, die Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich drei große, stilvolle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Klimaanlagen mit Wechselrichter werden zum Heizen und Kühlen der Immobilie verwendet, und das Sonnensystem erwärmt das Wasser. Die Böden in der Villa sind aus hochwertiger italienischer Keramik und die äußere Fassade besteht aus Holz. Der Keller hat eine Gesamtfläche von 20,5 m2.
Der Hof ist von einer istrischen Steinmauer mit Sonnendeck, einem Kinderspielplatz und einem 40 m2 großen Pool umgeben. Zwei Parkplätze befinden sich im Hof des Grundstücks. Das Haus ist ideal zum Wohnen oder für vorübergehende Unterbringung und wird mit 4 Sternen bewertet. Seit 2013 hat es ein durchschnittliches Jahreseinkommen von 22.000 bis 26.000 Euro.
Die Stadt Labin liegt 10 km entfernt und Dienstleistungen wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und eine Bäckerei erreichen Sie nach 3 km. Der Flughafen Pula ist 46 km entfernt, der Flughafen Venedig 248 km und die nächste Autobahneinfahrt 30 km.
- Center: 3 km
- Nächstgelegene Großstadt: 10 km
- Flughafen Pula: 46 km
- Flughafen Venedig: 248 km
- Meer: 15 km
- Geschäfte: 3 km
- Klimaalage mit Inverter
- Warmwasser durch Solarnlage
- PVC
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Pool - 35 m2
- Demit
- Backstein
- Beton
- Steine
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- biologische Sickergrube
- Internet
- Anzahl der Parkplätze: 2
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Kategorizacija: 4*
- Preis: 335.000 Є
- Preis Pro m2: 2.043 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.