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191.000 €
Apartment mit Meerblick, Volme - Banjole (Medulin)
Wohnung: Neubauwohnung, Ein-Ebenen-Wohnung
Merkmale
Großer Hof
- ruhig gelegen
- schöne Strände
- modernes Design
- nahe eines Naturparks
- zur Vermietung geeignet
- Wohnung im ersten Stock
- Blick auf die istrische Landschaft
Neubauwohnung, Ein-Ebenen-Wohnung
Erdgeschoss
Im Ausbau
2024.
Möbel sind nicht im Preis inbegriffen
Nordwest
3.117 €/m2
Objektbeschreibung
Leben, wie Sie es sich vorstellen
Am Strand Sonne tanken oder im Naturpark Fahrrad fahren? Das Nachtleben in den Meduliner Clubs genießen oder aus dem nahegelegenen Hafen in den Sonnenuntergang segeln? Unangetastete Strände und Höhlen, Naturschönheiten, eine vielfältige Gastronomie und Sportangebote sind nur ein paar der Highlights in direkter Nähe dieser Apartments, die es sich anzusehen lohnt. Es steht Ihnen eine Vielzahl an Angeboten zur Verfügung – es liegt an Ihnen, sie auszuprobieren.
Zukunftsorientierter Bau
Wir sind in einer Zukunft angekommen, die ganz nach den Bedürfnissen des modernen Menschen geformt wurde. Deshalb gehört zu diesen Apartments auch ein automatisiertes Sicherheitssystem und eine Fußbodenheizung, damit Sie die leicht kühlen mediterranen
Abende genießen können. Alles wurde im Zusammenspiel mit modernen Technologien gestaltet, um die Funktionalität des Raumes auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Der Schlüssel zum modernen Leben wartet auf Sie – Sie müssen Ihn sich nur schnappen.
Apartments ganz nach Ihren Wünschen
Die Größe der sechs Apartments in diesem Gebäude unterscheidet sich, sodass Sie sich das Apartment aussuchen können, das genug Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Das Äußere des Gebäudes fügt sich perfekt in die Umgebung ein und der Innenraum ist komplett möbliert. Sie können den Innenraum jedoch noch an Ihren Geschmack anpassen, da Sie in der Bauphase die Möbel wählen können. Das Zuhause Ihrer Träume wartet auf Sie – nun liegt es an Ihnen, es zu vervollkommnen.
Besonderheiten der Immobilie
- Nähe zu allen Angeboten
- Apartments unterschiedlicher Größen, von 54 bis 64 m2
- Hervorragende Verkehrsanbindung, Nähe zu Autobahn und Flughafen Pula
- Möglichkeit zur Anpassung des Innenraums an die eigenen Vorstellungen
- Unmittelbare Nähe zum Strand und Naturpark Kamenjak
Überwachung des Baufortschritts
Wir möchten Ihnen Einblick in jeden Schritt der Entwicklung dieser Immobilie geben. Unter diesem Link können Sie die neuesten Fotos und Baudetails verfolgen und so aus erster Hand sehen, wie der Bau Ihres zukünftigen Zuhauses voranschreitet.
Den Innendekorationskatalog können Sie HIER einsehen.
Laut Vertrag verpflichtete sich der Auftragnehmer, die Arbeiten innerhalb von spätestens anderthalb Jahren, d. h. innerhalb von 18 Monaten, abzuschließen. Das bedeutet, dass die Baufrist der 15. März 2026 ist.
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- Meer: 350 m (Google ruta)
- Restaurant: 650 m (Google ruta)
- Pula: 8.1 km (Google ruta)
- Medulin: 7.9 km (Google ruta)
- Geschäfte: 1.5 km (Google ruta)
- Flughafen Pula: 14.4 km (Google ruta)
- Flughafen Venedig: 279 km (Google ruta)
- Park: 9.6 km (Google ruta)
- Klimaalage mit Inverter
- Fußbodenheizung
- PVC
- Mückennetz
- doppelt verglaste Fenster
- Keramikfliesen
- Parkett
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Balkon - 3 m2
- Parkplatz - 3 m2
Zusätzlicher Inhalt
- in Strandnähe
- Meerblick
- attraktive Aussicht
- Demit
- 10 cm
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- Anzahl der Parkplätze: 1
- Baugenehmalung
- Eigenzerzertifikation
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Tvrtka
Die Fläche der Wohnung (61.28 m2) umfasst die Flächen dieser Räume:
● Wohnfläche = 55,07 m2*
● Balkon = 3,09 m2*
● Parkplatz = 3,12 m2*
Hinweis zur Immobilienfläche:
Für weitere Informationen zur Berechnung von Flächen und zur Anwendung von Baukoeffizienten besuchen Sie bitte unseren Leitfaden.
Verständnis der Flächenkoeffizienten bei Immobilien – was Käufer in Kroatien wissen sollten
- Preis (ohne MwSt.): 199.185 Є
- Preis (inkl. MwSt.): 191.000 Є
- Preis pro m2 (ohne MwSt.): 3.250 Є
- Preis Pro Quadratmeter: 3.117 Є
- Steuer: 0 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Kommunalsteuer: 0 Є /pro Jahr
