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812.500 €
Moderne Wohnung mit Meerblick in Rovinj
Wohnung: Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
Merkmale
Großer Hof
- luxusuriöse Wohnung
- Top Lage
- exklusive Immobilien
- geräumige Terrasse
Wohnung im Mehrfamilienhaus, Ein-Ebenen-Wohnung
Erste
Eingerichtet und gepflegt
U radu
Möbel inklusive
Westen
5.142 €/m2
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse, nur 1 km vom Stadtzentrum von Rovinj entfernt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 158 m2 und sie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem WC, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während die anderen beiden ein Bad teilen, sowie einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten 38 m2 großen Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie ist modern ausgestattet und wird so verkauft. Tür- und Fensterrahmen bestehen aus Aluminium mit elektrischen Rollläden. Die Balkontür ist doppelt verglast. Die Immobilie ist mit Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet. Sie verfügt zudem über ein zentrales Staubsaugersystem und eine Videosprechanlage.
Geheizt und gekühlt wird über 5 Einheiten eines Ventilkonvektors, Wärmepumpen der Firma Daikin, einen Kamin und die Bodenheizung, die in allen Räumen vorhanden ist.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz im Hof des Hauses sowie ein Parkplatz in der Garage mit einer Fläche von 23 m2.
Die ersten Strände in Rovinj sind nur 800 m entfernt und alle Dienstleistungen wie Geschäfte, Bäckereien und Restaurants sind in höchstens 1 km zu erreichen. Die Entfernung zum Flughafen Pula beträgt 39 km und die nächste Autobahnzufahrt ist 14 km entfernt.
- Center: 1000 m
- Meer: 800 m
- Flughafen Pula: 39 km
- Heizung und Kühlung durch Gebläsekonvektor
- Holzkaminofen
- Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Aluminium
Fenster und Türrahmen
- Terrasse - 38 m2
- Parkplatz - 12 m2
- Garage - 23 m2
Zusätzlicher Inhalt
- Meerblick
- Alarmanlage
- Sicherheitstür
- 24 Stunden Überwachung
- Demit
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Zentralstaubsauger
- Satellitensystem
- Anzahl der Parkplätze: 1
- Anzahl der Parkplätze in der Garage: 1
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Tvrtka
- Preis (ohne MwSt.): 650.000 Є
- Preis (inkl. MwSt.): 812.500 Є
- Preis pro m2 (ohne MwSt.): 4.114 Є
- Preis Pro Quadratmeter: 5.142 Є
- Steuer: 0 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Kommunalsteuer: 0 Є /pro Jahr
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