+385 52 501 333
info@maris.hr
Edinstvena kamnita hiša v bližini Poreča s pogledom na morje
Hiša
Višnjan, Benčani
450.000 €
Edinstvena kamnita hiša v bližini Poreča s pogledom na morje
Hiša: samostoječa, družinska hiša
Višnjan, Benčani
Lastnosti
Glavne značajke
- lepo pokrajino
- balkon z lepim pogledom
- panoramski pogled
- kamnita hiša
- čarobno kamnita zgodba
Samostoječa, družinska hiša
3
Pritličje, prva, druga
Potrebna ureditev
Ni obvezno
1930.
Nenamješteno
Severozahod
1.327 €/m2
Opis nekretnine
Na prodaj je tradicionalno istrsko podeželsko posestvo z dvema kamnitima hišama. Nepremičnina se nahaja na edinstveni lokaciji v ulični ulici manjše vasi, ki ima na koncu gradbene cone le nekaj hiš. Nahaja se proti jugozahodu in se nahaja v bližini le 18 km od Poreča.
Ta avtentična nepremičnina v velikosti 1 126 m2 ima dve kamniti hiši, ki zavzemata površino 339 m2 in se nahajata na območju gradnje.
Glavna kamnita hiša je samostojna, sestavljena iz dveh etaž, skupne površine 254 m2. Novi lastnik lahko uživa v čudovitem razgledu na morje iz prvega nadstropja. Druga in manjša hiša imata tudi dve nadstropji in ima skupno površino 85 m2. Prostorna kamnita terasa leži med hišami, kjer najdete stari tradicionalni istrski vodnjak, imenovan šterna.
Na posestvu so priključki za elektriko, vodo in telefon ter lastna greznica. Celotno posestvo je obrobljeno s starim suhim kamnitim zidom, medtem ko vhodna vrata v obliki istrskega "portuna" dajejo tej nepremičnini poseben čar.
Nepremičnina ima velik potencial, če obstoječe hiše prenovijo v tradicionalnem istrskem slogu. Zaradi tega se lahko uporablja kot kamnita počitniška vila ali restavracija s sobami za najem.
Posestvo se nahaja v gradbeni coni, obstoječe hiše pa je mogoče rekonstruirati in dograditi v enakih dimenzijah brez pridobitve gradbenega dovoljenja. Za morebitno širitev, ki presega prvotne načrte hiše, je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje. Obstaja tudi možnost nakupa večjega kmetijskega zemljišča v vasi.
Oddaljenosti: šola: 1,7 km, trgovina: 1,7m, igrišče: 150 m, plaža: 17 km, avtocesta: 2 km, letališča: Pula: 60 km, Venezia: 220 km.
- Restaurant: 2 km (Google ruta)
- Center: 1.7 km (Google ruta)
- Sea: 17 km (Google ruta)
- Pula airport: 60 km (Google ruta)
- Venezia airport: 221 km (Google ruta)
- Bližina večjega mesta: 17 km (Google ruta)
- Store: 1.7 km (Google ruta)
- lesena
- lesena tla
- keramične ploščice
- naravni kamen
Stolarija
Pod
- kamnita
- tradicionalne apnene omete
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- septična jama
- cisterna za vodo
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- broj parkirnih mjesta: 3
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 450.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.327 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete