+385 52 501 333
info@maris.hr
Stanovanje z zapeljivim pogledom
Stanovanje
Medulin, Banjole
415.000 €
Stanovanje z zapeljivim pogledom
Stanovanje: stanovanje v novogradnji, stanovanje v stavbi, Eno-nadstropno stanovanje
Medulin, Banjole
Lastnosti
Glavne značajke
- skupni bazen
- otprt pogled na morje
- top lokacija
- velika terasa
- v bližini marine
- ekskluzivna nepremičnina
- dvigalo
- garaža
- ustrezno za najem
- stanovanje v prvem nadstropju
- prva vrsta do morja
Stanovanje v novogradnji, stanovanje v stavbi, Eno-nadstropno stanovanje
3
Prvo nadstropje
Novo
A+
2022.
Namještaj uključen
Zahod
6.587 €/m2
Opis nekretnine
To ni še eden od tistih oglasov za povprečno “stanovanje s pogledom na morje”. To je tisto stanovanje, ki te s svojim morskim vetričem vsako jutro poljubi medtem ko zaljubljeno piješ kavo na njegovi terasi.
In gledaš na morje… Ne tisto morje, ki se kaže nekje v daljavi, tam nekje med tremi nebotičniki in borovci, ko moraš škiliti, da bi videl jadrnico. Tukaj govorimo o popolnem pogledu na morju, tisto veste – odprto morje, obzorje, zaliv, ki objema čolne in pljuska v na novo urejeno plažo – ravno zate, samo 70 m od vhodnih vrat.
Če pa si te ne ljubi iti do morja, je tu tudi bazen - ki je še bližje, samo eno nadstropje nižje! Preverjeno vas resetira po službi, z velikostjo in zmogljivostjo pa nudi možnost plavanja, pitja koktejla v plitvini ali pa gledanja sončnega zahoda z mislijo – kakšen srečnež/-nica sem jaz, da sem kupil/-a to nepremičnino, to je moja najboljša investicija v življenju!
Zdaj bi vam lahko povedali vse tiste podrobnosti o tem edinstvenem apartmaju v velikosti 63 m² v prvem nadstropju popolnoma nove zgradbe v Banjolah - Medulin. O njegovi moderni odprti kuhinji in dnevni sobi, o spalnici in fantastični terasi… Ampak bodimo realni, vse to ste že videli in slišali.
Namesto tega se osredotočimo za trenutek še na tisto, kar ga loči od morja drugih - to pa je dejstvo, da imate tu več kot običajno stanovanje za življenje. To je life style. To je tisto stanovanje v katerega ponosno povabiš frajerja/ko na večerjo in tisti od katerih bodo začela “goreti” tvoja družbena omrežja, ko objaviš svojo fotografijo v njem.
Kakšno trendovsko stanovanje bi bilo, če ne bi imelo tudi privatne garaže, dvigala z ogledalom za fotografiranje ter majhno shrambo v kleti za tvojo športno opremo ali stvari od bivše/ga?
In če iščeš nekaj modernega, zapeljivega in malo drznega, je to stanovanje zate. Na trgu ne boš našel ničesar podobnega! Morda mogoče, če se tudi sosed odloči za prodajo, ampak bodimo realni… Kdo bi se odrekel temu?
Vedite samo, da kakor tudi s puncami, za takšne prilike nimate dveh priložnosti! Dejansko ga ne rabite niti videti, da plačate aro. Številko za plačilo boste dobili na telefonski številki 098 1900 688. Slišimo se!
p.s. Ključev ne posojamo in stanovanja ne dajemo za testiranje!
p.s. Zvesto bomo ostali vaši Agenti ter ga bomo ponovno prodajali takoj ko se čez nekaj mesecev poročite in dobite naraščaj!
- Venezia airport: 284 km (Google ruta)
- Pula airport: 15 km (Google ruta)
- Rovinj: 476 km (Google ruta)
- Medulin: 8.5 km (Google ruta)
- Sea: 70 m (Google ruta)
- Town center: 800 m (Google ruta)
- Store: 800 m (Google ruta)
- Restaurant: 900 m (Google ruta)
- Pula: 7 km (Google ruta)
- klimatska naprava z inverterjem
- talno ogrevanje-kopalnice
- aluminijska
- električni rolete
- mreže proti komarjem
- dvojno zastekljena okna
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- balkon - 10 m2
- garaža - 5 m2
- shramba - 8 m2
- shramba - 3 m2
- demit
- 5 cm
- opeke
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- javne razsvetljave na ulici
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Vlasnički list
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
Površina stanovanja vključuje površine teh prostorov:
● Bivalna površina = 63 m2
Površina ostalih prostorov:
● Garaža (podzemna etaža) = 13,12 m2**
● Skladišče (podzemna etaža) = 6,96 m2**
● Skladišče (podzemna etaža) = 1,30 m2**
*Površine so izračunane s koeficientom k= 1,00
**Površine so izračunane s koeficientom k= 0,50
- Cena: 415.000 Є
- Cijena po kvadratu: 6.587 Є
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Cijena održavanja: 66 Є /mjesečno
- Bruto prihod od najma: 20.000 Є
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete