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150.000 €
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- garanzia per l'autorizzazione
- principali città
- vista mare dal 1. piano
- acqua, elettricità e rete fognaria
Terreni edificabili
Zapad
377 €/m2
Descrizione dell'immobile
In una zona tranquilla di Peroj, a pochi minuti dal mare, si trova un terreno edificabile che offre molto più della semplice posizione: offre sicurezza, chiarezza e la possibilità di iniziare a costruire senza lunghe attese. Fa parte di un insediamento pianificato con infrastrutture complete e standard architettonici definiti. Qui sapete esattamente cosa state acquistando e cosa verrà costruito intorno a voi.
Nessuna incognita, nessuna pratica burocratica da risolvere per mesi: tutto è già predisposto.
Preparato nei minimi dettagli
- Progetto preliminare della casa (piano terra oppure piano terra + primo piano)
- Possibilità di personalizzazione: piscina, dimensioni, distribuzione degli spazi
- Design finale della facciata e colori già definiti – coerenza architettonica dell’intero insediamento
- Edificazione consentita: seminterrato + piano terra + primo piano, tutti gli edifici con tetto a falde – in armonia con lo stile mediterraneo
Infrastrutture già presenti sul lotto – incluse nel prezzo
- Acqua (allacciamento sul lotto)
- Energia elettrica (13 kW, già pagati)
- Fognatura
- Collegamento telefonico e internet
- Accesso asfaltato + illuminazione pubblica
Non dovete più preoccuparvi degli allacciamenti: è tutto pronto.
Una posizione che offre equilibrio
Peroj è conosciuta per la sua atmosfera autentica e senza pretese e per le sue spiagge non sovraffollate. Il lungomare collega Peroj a Fasana e Pola, mentre nelle vicinanze si trova anche il Parco Nazionale di Brioni. Ideale per chi cerca tranquillità senza sentirsi isolato.
Un acquisto intelligente con potenziale a lungo termine
- Masterplan dell’insediamento – tutti i lotti fanno parte di un concetto urbanistico studiato
- Nessun edificio plurifamiliare – solo case con 1–2 unità abitative
- Possibilità di unire più lotti per un progetto più ampio
- Possibilità di realizzare un pozzo privato (profondità di 25 m)
Acquistate un terreno con regole chiare, un progetto definito e tutte le autorizzazioni già predisposte – il che significa che potete iniziare a costruire subito, senza perdere tempo e denaro in ulteriori pratiche.
Consultate il masterplan dell’insediamento al seguente link:
MASTERPLAN–apriquiMASTERPLAN – apri qui
La panoramica dei lotti disponibili, dei prezzi e delle superfici è disponibile qui:
PRENOTAZIONIEVENDITA–guardaquiPRENOTAZIONI E VENDITA – guarda qui
Per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o per una consulenza, siamo a vostra disposizione.
- Trasporto pubblico: 100 m (Google ruta)
- Mare: 700 m (Google ruta)
- Scuola: 300 m (Google ruta)
- Negozio: 400 m (Google ruta)
- Centro città: 600 m (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 250 km (Google ruta)
- Scuola materna: 600 m (Google ruta)
- Ristorante: 1.5 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 9 km (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 130 km (Google ruta)
- Rovigno: 25 km (Google ruta)
- Lubiana: 250 m (Google ruta)
- Farmacia: 4 km (Google ruta)
- Parco nazionale di Brioni: 4 km (Google ruta)
- Marina "Polesana Pula": 8 km (Google ruta)
- Pola: 7 km (Google ruta)
- Infermeria: 4 km (Google ruta)
- Ingresso all'autostrada: 5 km (Google ruta)
- Palestra: 5 km (Google ruta)
- Ospedale: 7 km (Google ruta)
- Monaco: 300 km (Google ruta)
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- vista mare da primo piano
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- linea telefonica attiva
- illuminazione pubblica in strada
- percorso assicurato
- nazivna snaga struje: 13 kw
- Concessione edilizia garantita
- Catasto
- Scopo del territorio
- Informazioni sulla costruzione
- Tipo di proprietà: Suvlasništvo
- Tipo di proprietario: Tvrtka
- Prezzo: 150.000 Є
- Cijena po kvadratu: 377 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
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