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Top posizione 4° fila dal mare 790 m² a Fasana, in fronte alle Isole di Brioni
Terreno
Fažana
276.500 €
Top posizione 4° fila dal mare 790 m² a Fasana, in fronte alle Isole di Brioni
Terreno: terreni edificabili
Fažana
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- accesso asfaltato
- allacciamenti e terreni
- garanzia per l'autorizzazione
- forma rettangolare
- proprietà esclusiva
- vista mare dal 1. piano
Terreni edificabili
Zapad
350 €/m2
Descrizione dell'immobile
Terreno edificabile in vendita a 100 m dal mare per una villa unifamiliare, in una posizione unica a Fasana, nei pressi del Parco Nazionale di Brioni, Istria.
La superficie totale di 810 m² e si trova ha seconda fila dal mare. Terreno ad uso abitativo ideale per una vila familiare.
VISTA MARE: possibile dal pianoterra
L'ORIENTAMENTO: west
DIMENSIONI DI TERRENO: La proprietà è lunga 27 m 30 m larga.
PERMESSO DI COSTRUZIONE: e possibile ottenimento di permessi attualmente ; per questo terreno attraverso il
nostro ufficio vi possiamo garantire l'ottenimento di permesso di costruzione.
LA POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE: Casa indipendente, impronta edificabile è del 30%, e la superficie lorda totale e di superficie massima di 280 m2, possibe di costruire una cantina + piano terra+primo piano, altezza massima di 6 m.
DIVISIONE DELLA TERRA: non è possibile,
ALTRI TERRENI IN VENDITA IN ZONA: è possibile altro quatro terreni di 857 m² ,830 m², 794 m²( 4 linea dal mare )
DOCUMENTAZIONE: Copia del planimetria catastale e Certificato di destinazione urbanistica, la proprietà e senza un mutuo.
ALLACCIAMENTI: acqua sul terreno, il collegamento elettrico al terreno,gas, strada asfaltata, rete fognaria fino il terreno.
DISTANZE STRADALI: centro 500 m, mare 0.5 km, spiaggia 0.5 km, negozio 500 m, ristorante 500 m, , a 8 km Pula, l'aeroporto di Pola 15 km.
PIANI VALIDI: Piano Detagliato Comunale del comune di Fasana
LA TASSA SULLA TRANSAZIONE: immobile viene pagata in carico del cliente ( compratore ) per un importo di 3% del prezzo di acquisto, pagato entro 30 giorni dalla firma del contratto.
COMMISSIONI DI INTERMEDIAZIONE: acquirente paga 3,75 % con IVA compreza (tariffa minima è di 2.000,00 Euro).
Il prezzo include contratto di vendita, notaio, impegno dell'avvocato e la trascrizione della proprietà per l'acquirente con tutte le tasse statali necessari. Anche nel prezzo di questa terra è incluso l'ottenimento di documentazione completa per l'ottenimento di un permesso di costruzione ( solo se la tutta procedura passa attraverso il nostro architetto).
I prezzi dell immobile su indicati non comprendono commissione di agenzia e la tassa sulla transazione.
- Centro: 200 m
- Mare: 100 m
- Parco: 10 m
- Scuola: 500 m
- Negozio: 300 m
- Trasporto pubblico: 500 m
- gas
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- linea telefonica attiva
- illuminazione pubblica in strada
- Prezzo: 276.500 Є
- Cijena po kvadratu: 350 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
