+385 52 501 333
info@maris.hr
Atraktivno Građevinsko zemljište 790 m², 4 red do mora u Fažana, Istra
Zemljište
Fažana
276.500 €
Atraktivno Građevinsko zemljište 790 m², 4 red do mora u Fažana, Istra
Zemljište: građevinsko stambeno
Fažana
Značajke
Glavne značajke
- asfaltirani prilaz
- komunalni priključci do terena
- garancija za dozvolu
- pravokutni oblik
- ekskluzivna nekretnina
- pogled na more sa 1. kata
Građevinsko stambeno
Zapad
350 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se građevinsko zemljište četvrti red do mora za gradnju obiteljske vile na jedinstvenoj lokaciji u Fažani, Istra. Ukupna površina zemljišta je 790 m2, zemljište je pravilnog oblika. Plaža se nalazi gotovo 100 metara od zemljišta. Na prodaji su i zemljišta 4. red do mora veličine 857 m2, 830 m2 i 794 m2 te cjena po m2 iznosi 350 €. Zemljišta koje se nalaze u drugom redu do mora imaju veličinu od 777 m2, 748 m2 i 738 m2 i njihova cijena je 400 €/m2.
POGLED NA MORE: djelomično sa zemljišta, odličan sa 1 kata
ORIJENTACIJA : zapad
DIMENZIJE ZEMLJIŠTA : Zemljište je 30 m dugačko i 27 široko.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguće,
PRODAJA DODATNOG ZEMLJIŠTA: Na istoj lokaciji prodaje se još zemljišta.
MOGUĆNOSTI GRADNJE: obiteljska kuća, tlocrtna izgradivost iznosi 15 %, a ukupna moguća bruto stambena površina iznosi 237 m2; maksimalna visina do vjenca 6 m, maksimalni broj etaža: podrum + prizemnica + kat
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: moguće trenutno ishodovanje dozvole; za ovo zemljište preko našeg ureda garantiramo ishodovanje građevinske dozvole.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana, uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode, priključak struje, plina i gradske kanalizacije, prilazni put je asfaltiran i osvijetljen javnom rasvjetom.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 0,3 km, more 0.05 km, plaža 50 m, trgovina 300 m, ugostiteljski objekt 100 m, Pula 10 km, zračna luka Pula 15 km.
PROSTORNO PLANSKI PODACI: Detaljni plan općine Fažana.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3 % od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3% ( minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura ). U cijeni je uključen kupoprodajni ugovor, javni bilježnik, angažman odvjetnika i prepis nekretnine na kupca sa svim potrebnim državnim taksama. Ostalo pročitajte na našim Uvjetima Poslovanja
Prikazane cijene nekretnine ne sadrže posredničku naknadu i porez na promet.
*Naša agencija Maris d.o.o. prema dogovoru s potencijalnim investitorima nudi izradu kompletne projektne dokumentacije i konzaliting usluge.
Preko naše agencije, a u suradnji s Našim dugogodišnjim partnerima, možemo Vam organizirati te voditi kompletnu izgradnju projekta, po sistemu "ključ u ruke".
- Centar: 200 m
- More: 100 m
- Park: 10 m
- Škola: 500 m
- Trgovina: 300 m
- Javni prijevoz: 500 m
- plin
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- aktivna telefonska linija
- javna rasvjeta u ulici
- Cijena: 276.500 Є
- Cijena po kvadratu: 350 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
