+385 52 501 333
info@maris.hr
Bauland 790 m² in einzigartiger Lage direkt am Meer gegenüber vom Nationalpark Brijuni
Grundstück
Fažana
276.500 €
Bauland 790 m² in einzigartiger Lage direkt am Meer gegenüber vom Nationalpark Brijuni
Grundstück: Baugrundstück
Fažana
Merkmale
Großer Hof
- asphaltierter Zugang
- Kanalisationsanschlusse bis zum Grundstück
- Garantie für die Genehmigung
- rechteckige Form
- exklusive Immobilien
- Meerblick von der 1. Etage
Baugrundstück
Westen
350 €/m2
Objektbeschreibung
Baugrundstück in 4 Reihe zum Meer für den Ausbau einer Villa in einzigartiger Lage, Fažana auf der Halbinsel Istrien zu verkaufen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 790 m² und hat eine ausgezeichnete, rechteckige Form. Der Strand ist ungefähr 100 m vom Grundstück entfernt.
Am der gleichen Stelle werden noch weitere Grundstücken in der vierten Reohe mit einer Fläche von 857 m², 830 m² und 794 m² verkauft. Der Preis für die Grundstücke in der 3. und 4. Reihe beläuft sich auf 350€/m². In der 2. Reihe sind noch Grundstücke mit einer Fläche von 777 m², 748 m², 747 m² und 738 m² verfügbar, deren Preis bei 400 €/m² liegt.
Meerblick: Teilweise vom Boden entfernt, ausgezeichnet mit 1 Etage
Ausrichtung: West
Grundstücksmasse: Das Grundstück ist 30 m lang und 27 m breit.
Aufteilung des Landes: nicht möglich ist,
Zusätzlicher Landerwerb: es besteht die Möglichekeit ein weiteres Grundstückerwerbs
Baugenehmigung: kann sofort beantragt werden
Dokumente: Kopie des Plans aus dem Kataster, das Grundstück hat keine Hypothek.
Infrastruktur: Wasseranschluss, Stromanschluss, Zufahrtsstraße ist asphaltiert.
Entfernungen: Stadtzentrum 0.3 km, 0.05 km zum Meer, Strand 50 m, Einkaufsmöglichkeit 300 m, Restaurants 100 m, Stadt Pula 10 km Flughafen Pula 15 km.
Raumplanung Daten: Raumordnungsplan der Gemeinde Fažana.
Immobiliensteuer: zu zahlen vom Käufer in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreise innerhalb von 30 Tagen nach der Unterzeichnung des Vertrages.
Provision: zu zahlen vom Käufer: 3 % plus Mehrwertsteuer (Mindestgebühr beträgt 15.000 Kuna / € 2.000,00).
Im angegebenen Preis der Immobilie ist die Provision für die Agentur (zu zahlen vom Käufer) Immobiliensteuer nicht enthalten.
* Neben den Vermittlungsdienstleistungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien sowie der Rechtsberatung beschäftigt sich unsere Agentur auch mit dem Ausbau von Immobilien für den Verkauf. Dazu gehört auch die Organisation und Durchführung aller erforderlichen Maßnahmen, die Einholung aller notwendigen Baugenehmigungen bis hin zur Übergabe der Schlüssel an unsere Kunden. Die Organisation des Bauprozesses beinhaltet die Auswahl und den Erwerb von Grundstücken für den Bau, Einholung der erforderlichen Genehmigungen und die Überwachung des Baus.
- Center: 200 m
- Meer: 100 m
- Park: 10 m
- Schule: 500 m
- Geschäfte: 300 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
- Gas
- Strom
- Wasser
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- aktive Telefonleitung
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Preis: 276.500 Є
- Preis Pro m2: 350 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
