+385 52 501 333
info@maris.hr
460.000 €
Projekt Kamnita vila v Istri z bazenom in pogledom na morje
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Vodnjan, Peroj
Lastnosti
Glavne lastnosti
- v bližini morja
- pogled na morje iz 1. nadstropja
- kamnita hiša
- bazen
- voda, elektrika in kanalizacija
Samostoječa, družinska hiša, vila
Pritličje, prva
V izgradnji
Ni obvezno
Neopremljeno
Jugozahod
2.421 €/m2
Opis nepremičnine
Predstavljamo projekt gradnje kamnite vile s pogledom na mojre v Peroju v Istri, ki bo locirana nasproti nacionalnega parka Brioni in oddaljena samo 500 metrov od plaže. Projekt kamnite hiše je predstavljen kot idejni predlog, ki pa ga lahko spremenimo skladno z željami in potrebami kupca. Začetek gradnje se načrtuje, ko bo s kupcem usklajen dokončni idejni načrt (projekt) in v roku 90 dni, kolikor je potrebno za pridobitev gradbenega dovoljenja. Običajno pri tovrstnih projektih preteče približno 12 mesecev od začetka gradnje do vselitve kupca.
Kamnita hiša bo izgrajena na površiti 631 m2, z skupno neto površino vile 190 m2.
Pritličje se sestoji iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, dvema spalnicama in dvema terasama ter kabinetom v skupni površini 150 m2.
Prvo nadstropje zajema spalnico, garderobni prostor, kopalnico in ložo skupne površine 40 m2.
Kamnita hiša se prodaja po principu »na ključ«.
Poleg zemljišča v velikosti 631 m2 in neto povrišine hiše v velikosti 190 m2, je v prvi fazi v ceno zejeto naslednje:
• Zunanje in notranje leseno pohištvo (brez kamnitnih plošč)
• Vsa gradbena dela kot zajeto v projektu (brez kamnitih plošč)
• Vodovodne in elektroinstalacije
• Keramične ploščice ali parket v vseh prostorih
• Priključki za vso infrastrukturo (voda, elektrika 7Kw, kanalizacija)
• Tri klimatske naprave z inverterjem
• Travnik in namakalni sistem
• Videonadzor
• Kamin na drva
• Ograjeno dvorišče z glavnimi in stranskimi vrati
V ceno niso vključena naslednja dela:
• Oblaganjefasade in zidov s kamenjem (zaradisprecifičnosti in kompleksnostiizvedbe)
• Centralnogretje
• Bazen v velikosti 50 m2 s pripadajočimi filtri in črpalkami
- Center: 500 m
- Sea: 650 m
- Pula airport: 16.5 km
- School: 800 m
- Store: 300 m
- Trst airport: 153 km
- Bližina večjega mesta: 12.4 km
- Rijeka airport: 122 km
- Venezia airport: 278 km
- Transportation: 200 m
- klimatska naprava z inverterjem
- PVC
- naravni kamen
- talne obloge (parket)
- keramične ploščice
Stolarija
Talna obloga
- bazen - 40 m2
- terasa - 20 m2
Dodatne lastnosti
- kamin
- pogled na morje iz 1. nadstropja
- alarm
- bazen
- kamnita
- 8 cm
- opeke
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- telefonska inštalacija
- voda
- kanalizacija
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Cena: 460.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 2.421 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
