+385 52 501 333
info@maris.hr
Sanjska vila z bazenom, pripravljena za vselitev ali oddajanje
Hiša
Pula, Valdebek
950.000 €
Sanjska vila z bazenom, pripravljena za vselitev ali oddajanje
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Pula, Valdebek
Lastnosti
Glavne značajke
- mirno območje
- dovoljenje za najem
- bazen
- garaža
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Pritličje, prva
Urejeno in vzdrževano
2016.
Namještaj uključen
Zahod
3.725 €/m2
Opis nekretnine
Za življenje ali oddajanje
Si želite prostorno hišo v kateri bo vsak član vaše družine imel zadosti prostora za različne aktivnosti? Našli ste jo! Si želite vredno investicijo za oddajanje, ki bo vredna vsakega centa in še mnogo več? To je ta! Ta čudovita vila z bazenom je prostorna, bogato opremljena in na odlični lokaciji, saj je oddaljena od morja vsega tri kilometre, na voljo pa je z dovoljenjem za oddajanje. Mogoče je potrebno omeniti še, da je bruto dohodek od najema celo 45.000 evrov!
Spoj mesta in Sredozemlja
Urbano in mirno. Stanovanjsko, pa vendarle z veliko vsebine. Valdebek je primestno naselje mesta Pula, ki ga zaznamujeta mir in spokojnost, pa vendarle je na dosegu vseh pomembnejših turističnih in administrativnih točk tega zgodovinsko bogatega kraja. Najboljše od vsega? Ta vila se nahaja v slepi ulici, zato še dodatno jamči za tišino daleč od mestnega vrveža – ravno to kar potrebujete za poležavanje ob bazenu!
Ključ v roke
To je resnično edinstvena priložnost na trgu. Poleg tega, da je vila zgrajena na veliki parceli, da ima garažo za dva avtomobila in da ima celo pet spalnic, se ta vila z bazenom prodaja v celoti opremljena. Z drugimi besedami – nimate absolutno nobenih skrbi glede vselitve (ali z oddajanjem nepremičnine v najem), zadostuje samo, da spakirate kovčke in se odpravite na pot do tega istrskega raja!
Posebnosti nepremičnine
- Ohranjena in vzdrževana nepremičnina, ki ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj.
- Celo pet spalnic in tri kopalnice, kar pomeni, da je idealna za oddajanje večjim skupinam ljudi.
- Odlična investicija za oddajanje ker že ima dovoljenje in uveljavljeno lokacijo.
- Z orientiranostjo proti zahodu zagotavlja čarobne sončne zahode.
- Obilica zelenja in mirna soseska.
- 8 km od Naravnega parka Kamenjak, 3 km od marine Verude in plaže Verudela, 2 km od centra Pule, 6 km od letališča v Puli.
- Venezia airport: 293 km (Google ruta)
- Town center: 3.6 km (Google ruta)
- Sea: 3 km (Google ruta)
- School: 3.5 km (Google ruta)
- Kindergarten: 1.9 km (Google ruta)
- Park: 450 m (Google ruta)
- Market: 3.6 km (Google ruta)
- Sportski Tereni: 280 m (Google ruta)
- Beč: 593 km (Google ruta)
- Rovinj: 45.2 km (Google ruta)
- Pula airport: 9.6 km (Google ruta)
- Medulin: 9.3 km (Google ruta)
- Store: 150 m (Google ruta)
- Poreč: 58.2 km (Google ruta)
- Ljubljana: 211 km (Google ruta)
- München: 605 km (Google ruta)
- centralno plinsko ogrevanje
- klimatska naprava z inverterjem
- PVC
- mreže proti komarjem
- dvojno zastekljena okna
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- garaža - 40 m2
- pralnica - 7 m2
- terasa - 20 m2
- demit
- 5 cm
- opeke
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- telefonska inštalacija
- voda
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- plinski tank
- strojnica/kotlovnica
- internet
- vrsta internet pristupa: Optical
- brzina interneta: 50/200
- nazivna snaga struje: 6.6
- broj parkirnih mjesta: 5
- broj parkirnih mjesta u garaži: 3
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cena: 950.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.725 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 200 Є /godišnje
- Bruto prihod od najma: 45.000 Є
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete