+385 52 501 333
info@maris.hr
Luksuzni novozgrajeni apartma s pogledom na morje in prostorno teraso - Rovinj
Stanovanje
Rovinj, Centar
562.500 €
Luksuzni novozgrajeni apartma s pogledom na morje in prostorno teraso - Rovinj
Stanovanje: stanovanje v stavbi, Eno-nadstropno stanovanje
Rovinj, Centar
Lastnosti
Glavne značajke
- luksuzni apartma
- vrhunski matreiali
- ekskluzivna nepremičnina
- pogled na morje in Rovinj
- garaža
Stanovanje v stavbi, Eno-nadstropno stanovanje
3
Pritličje
Novo, v izgradnji
A
2019.
Namještaj uključen
Zahod
3.879 €/m2
Opis nekretnine
Na prodaj je ekskluzivni penthouse z okusom morja in pridihom zgodovinskega mesta Rovinj. Ta luksuzni apartma s 145 m2 se nahaja v pritličju z bazenom povsem nove stavbe, ki ima samo tri stanovanja (tudi za prodajo pod oglasnima številkama ID 2207 in ID 2208). Nepremičnina se nahaja na obrobju gradbene cone, le 600 m od morja in 1 600 m od centra mesta.
V penthouseu sta dve prostorni spalnici, dve kopalnici in eno stranišče. Koncept odprtega prostora kuhinje in dnevne sobe se nadaljuje proti terasi, ki ponuja edinstven pogled na staro mestno jedro in morje. Poleg razgleda bo terasa v velikosti 30 m2, na kateri boste zagotovo preživeli večino časa, navdušila vas in vaše goste s svojo zunanjo kuhinjo in dostopom do bazena 22 m2. Lastniki bodo dobili tudi eno garažo v pritličju in eno parkirno mesto pred njo.
Ogrevanje in hlajenje prostora in vode se rešujeta s pomočjo ventilatorskih tuljav, skritih v stropih. Če pa imate radi zimsko jutro občutek toplih tal, vas moramo obvestiti, da je v celotnem stanovanju nameščeno talno ogrevanje.
Stavba je bila zgrajena kot nizkoenergijska luksuzna nepremičnina, tako za poletne počitnice kot stanovanjske namene, z izolacijo 15 cm in ima energijski razred A.
Gradbena dela so se začela septembra 2018, zaključek pa je predviden konec leta 2019.
Velike steklene stene prevladujejo na celotnem posestvu in so narejene iz kaljenega kaljenega stekla, ki izpolnjuje predpise za toplotno in hrupno izolacijo. Zunanjost mizarstva ALU je bila dobavljena od priznanega proizvajalca Wicona, tla penthouse pa so prekrita s kakovostnim hrastom.
Rovinj je majhen dragulj severnega Jadrana. Poseben je zaradi številnih majhnih romantičnih uličic, ki skrivajo številne zgodovinske in gastronomske skrivnosti. Tako kot ta novozgrajena nepremičnina, ki se na tem območju le redko pojavlja in se lahko uporablja tako v turistične namene kot kot kraj za bivanje.
- ogrevanje in hlajenje preko fan coil toplotne pumpe
- klimatska naprava z inverterjem
- talno ogrevanje
- zunanji kamin
- aluminijska
- lesena tla
Stolarija
Pod
- bazen - 22 m2
- toplotna
- 15 cm
- opeke
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- parlafon
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- smart house
- Satelitski sistem
- internet
- broj parkirnih mjesta: 1
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
- Kategorizacija: 5*
- Cijena (bez PDV-a): 450.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 562.500 Є
- Cijena kvadrata (bez PDV-a): 3.103 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 3.879 Є
- Davek: 0 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
