+385 52 501 333
info@maris.hr
Nova kamnita vila v top lokaciji s pogledom na morje, ki mejijo na Nacionalni park Kamenjak,Istra
Hiša
Medulin, Premantura
1.400.000 €
Nova kamnita vila v top lokaciji s pogledom na morje, ki mejijo na Nacionalni park Kamenjak,Istra
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Medulin, Premantura
Lastnosti
Glavne značajke
- na hribu
- lepe plaže
- velika terasa
- v bližini morja
- intimna lokacija
- top kakovostno pohištvo
- ekskluzivna nepremičnina
- v bližini naravni park
- ustrezno za najem
- bazen
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Pritličje, prva, klet
Novo
A
2016.
Namještaj uključen
Jugozahod
3.526 €/m2
Opis nekretnine
Nova kamnita vila s pogledom na morje, ki se nahaja na samem vhodu v naravni park Kamenjak. Vila se nahaja na jugozahodnem obrobju Premanture, v mirni in slepi ulici. Obdan z borovim gozdom in oljčnimi nasadi, le 500 metrov do najbližje plaže. Postavljeno na edinstveno lokacijo: v bližini središča Premanture, na mirnem območju, zaklonjenem s sredozemskim rastlinjem ob naravnem parku Kamenjak in s čudovitim pogledom na morje.
Naravni park Kamenjak se nahaja na samem jugu istrske obale, le 10 km od Pule. Dolga je 9 km, na njej pa je 30 km zelo robustne obale, polne zalivov, zalivov, rtov in plaž. Gradnja vile je bila končana maja 2016. Ima stanovanjsko površino 397 m2 in 1200 m2 urejen mediteranski vrt. Hiša je sestavljena iz treh nadstropij: klet, pritličje in nadstropje, z odlično izrabo prostora, tako notranje kot zunanjosti. Klet je namenjena rekreacijskemu in wellnessu, z biljardno mizo in veliko savno s tušem. V pritličju je soba za goste z lastno kopalnico, v središču vile pa je največja soba hiše, odprta postavitev: kuhinja, dnevna soba in jedilnica v enem, s tremi izhodi na pokrito teraso in bazen. Poleg tega je v istem nadstropju stranišče, tehnična soba in pralnica.
Prvo nadstropje sestavljajo tri velike spalnice z vgradnimi omarami in velika kopalnica s kadjo in dvojnimi umivalniki v vsaki. Obstaja tudi velika terasa, kjer lahko uživate ob gledanju sonca, ki zahaja obzorje.
Vila ima zunanji bazen (fiziološki sistem) s površino 63 m2 s samodejno obdelavo vode in podvodno masažo. Po potrebi lahko namestite sistem ogrevanja vode. Ob bazenu je prostorna poletna kuhinja z žarom in shramba z WC-jem.
Nepremičnine so opremljene z alarmom, domofonom, daljinskim odpiranjem vhodnih vrat, parkiriščem, WiFi sistemom in sistemom video nadzora, ki ga je mogoče upravljati prek pametnega telefona.
Na posestvu so štiri parkirna mesta.
Ogrevanje: klimatska naprava z inverterjem, električno talno ogrevanje v vseh kopalnicah.
Podi: visokokakovostni parket in keramične ploščice.
Vila je v celoti opremljena in je naprodaj z vsem pohištvom in vsebino.
Energetska izkaznica: tip A
Vila je na voljo za najem, pričakovani letni prihodek 40.000 €.
ODDALJENOSTI NEPREMIČNINE:
Morje: 350 metrov
Plaža: 500 metrov
Sosednja hiša: 50 metrov
Središče vasi: 200 metrov
Trgovina z živili: 200 metrov
Restavracija: 200 metrov
Lekarna: 10 kilometrov
Lokalna avtobusna postaja: 200 metrov
Mednarodna avtobusna postaja: 10 kilometrov
Železniška postaja: 10 kilometrov
Marina: 5 kilometrov
Športni objekti: 300 metrov
- Transportation: 200 m
- Center: 200 m
- Bližina večjega mesta: 10 km
- Park: 100 m
- Pula airport: 13 km
- School: 200 m
- Store: 200 m
- Trst airport: 154 km
- Sea: 500 m
- Rijeka airport: 123 km
- Venezia airport: 265 km
- klimatska naprava z inverterjem
- zunanji kamin
- lesena
- talne obloge (parket)
- keramične ploščice
- naravni kamen
Stolarija
Pod
- bazen - 64 m2
- terasa - 14 m2
- demit
- kamnita
- opeke
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- telefonska inštalacija
- voda
- kanalizacija
- kabelska TV
- namakalni sistem
- dimnik
- strojnica/kotlovnica
- broj parkirnih mjesta: 4
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cena: 1.400.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.526 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 60.000 Є
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete