Kamena vila s bazenom, pogled na more - Premantura, Istra
Kuća
Medulin, Premantura
1.400.000 €
Kamena vila s bazenom, pogled na more - Premantura, Istra
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Medulin, Premantura
Značajke
Glavne značajke
- na uzvisini
- prelijepe plaže
- velika terasa
- blizu mora
- intimna lokacija
- namještaj vrhunske kvalitete
- ekskluzivna nekretnina
- blizu parka prirode
- pogodno za iznajmljivanje
- bazen
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi, podrum
Novo
A
2016.
Namještaj uključen
Jugozapad
3.526 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se nova kamena vila na samom ulazu u zaštićeni Park Prirode Kamenjak, s pogledom na more. Vila se nalazi na rubnom jugozapadnom dijelu naselja Premanture u mirnoj, slijepoj ulici. Okružena je borovom šumom i maslinicima, te je udaljena svega 500 metara do prvih plaža. Ova lokacija vile je jedinstvena, što zbog blizine centra Premanture, što zbog mirne zone u kojoj se nalazi i zaštićenosti zbog mediteranskog raslinja koje je okružuje, a svakako zbog veličanstvenog Parka prirode i neprocjenjivog pogleda na more.
Park prirode Kamenjak se nalazi na samom jugu Istre, udaljen je svega 10 km od Pule, a dugačak je 9 km, vrlo razvedene obale duge oko 30 km prepune uvala, uvalica, rtova i plaža.
Izgradnja vile je završena u svibnju 2016. godine.
Vila ima ukupnu neto stambenu površinu od 397 m2, s uređenim mediteranskim vrtom od 1200 m2. Sastoji se od tri etaže: podruma, prizemlja i kata, a odlikuje je odlična prostorna organizacija interijera i eksterijera.
U podrumu se nalazi prostor namijenjen za rekreaciju i wellness, igraonica s biljarom, te prostrana sauna s tušem.
U prizemlju vile se nalazi gostinjska soba s vlastitom kupaonicom, a samo srce vile čini najveća prostorija, otvorenog tipa, koja objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, s tri izlaza na natkrivenu terasu i bazen. Na istoj etaži se još nalazi i toalet, te tehnička soba i praonica.
Na katu se nalaze 3 velike spavaće soba sa tzv. “walk in” garderobnim prostorom i velikom vlastitom kupaonicom s kadom i dvostrukim umivaonicima. Tu je i prostrana terasa s koje možete gledati zaron sunca na obzorju.
Eksterijer obilježava bazen (slani bio-sistem) dimenzija 63 m2, s automatskim tretiranjem vode i podvodnom masažom. Postoji mogućnost ugradnje grijanja bazena. Pored bazena nalazi se prostrana ljetna kuhinja s roštiljem, te spremištem s priručnim wc-om.
Nekretnina je opremljena alarmom, portafonom, daljinskim otvaranjem ulaznih vrata, vlastitim parkingom, WiFi sustavom, te videonadzorom s mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona.
Unutar parcele su dostupna četiri parkirna mjesta.
Grijanje: klima s inverterom, te podno električno grijanje u svim kupaonicama.
Podovi: parket i keramičke pločice visoke kvalitete.
Vila je u potpunosti opremljena i prodaje se sa svim namještajem i sadržajem.
Energetski certifikat: A
Objekt se iznajmljuje, očekivani godišnji prihod 40.000 eura.
UDALJENOSTI OD NEKRETNINE
More: 350 metara
Plaža: 500 metara
Susjedna kuća: 50 metara
Centar sela: 200 metara
Trgovina: 200 metara
Restoran: 200 metara
Ljekarna: 10 kilometara
Lokalna autobusna stanica: 200 metara
Međugradski autobusni kolodvor: 10 kilometara
Željeznički kolodvor: 10 kilometara
Marina: 5 kilometara
Sport: 300 metara
- Javni prijevoz: 200 m
- Centar: 200 m
- Blizu većeg grada: 10 km
- Park: 100 m
- Aerodrom Pula: 13 km
- Škola: 200 m
- Trgovina: 200 m
- Aerodrom Trst: 154 km
- More: 500 m
- Aerodrom Rijeka: 123 km
- Aerodrom Venezia: 265 km
- klima uređaj sa inverterom
- vanjski kamin
- drvena
- parket
- keramičke pločice
- prirodni kamen
Stolarija
Pod
- bazen - 64 m2
- terasa - 14 m2
- demit
- kamena
- cigla
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- kanalizacija
- kabelska TV
- sistem navodnjavanja vrta
- dimnjak
- strojarnica/kotlovnica
- broj parkirnih mjesta: 4
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 1.400.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.526 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 60.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate