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Bauland zu verkaufen 748 m² in Peroj, 500 m zum Meer,
Grundstück
Vodnjan, Peroj
67.320 €
Bauland zu verkaufen 748 m² in Peroj, 500 m zum Meer,
Grundstück: Baugründstück
Vodnjan, Peroj
Merkmale
Großer Hof
- asphaltierter Zugang
- Kanalisationsanschlusse bis zum Grundstück
- Garantie für die Genehmigung
- rechteckige Form
- schöne Strände
- Meerblick von der 1. Etage
Baugründstück
Gepflegte Rasenfläche
Südwesten
90 €/m2
Objektbeschreibung
Zu verkaufen Bauland in ruhiger Lage in Peroj, 3 km von Fažana, in Istrien. Grundstücksfläche beträgt 748 m² (auf der Karte mit der Nummer 2 gekennzeichnet). Das Grundstück hat eine rechteckige Form und ist für den das Bauen zu Wohnzwecke vorgesehen un eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus.
Der Strand ist ca. 500 m entfernt (drei Minuten mit dem Auto, Roller oder Fahrrad entfernt).
Meerblick: teilweise Meerblick von der ersten Etage aus, ausgezeichneter Meerblick vom Dach.
Ausrichtung: Südwesten, 20 m über dem Meeresspiegel
Ausmaß des Grundstücks: 33 m lang und 22.6 m breit.
Baumöglichkeiten: Einfamilienhaus oder Villen, bebaubare Fläche 30% und die mögliche Gesamtbruttowohnfläche beträgt 250 m²;
Demnach kann ein Haus mit Keller, Erdgeschoss und erster Etage gebaut werden und das bis zu einer Höhe von 7,5 m.
Grundstücksaufteilung: nicht möglich
Zusätzlicher Gundstückskauf: ist möglich
Baugenehmigung: es ist möglich, eine Baugenehmigung sofort zu beantragen; über unser Büro garantieren wir für die Baugenehmigungen für dieses Grundstück
Dokumente: Kopie des Katasterplans und die Bescheinigung über den Landnutzungstyp. Das Grundstück hat keine Hypothek.
Infrastruktur: Wasseranschluss, Stromanschluss bis vor das Grundstück/ auf dem Gelände, gelegen an einer asphaltierten Straße, Kanalisation bis vor das Grundstück. Öffentliche Straßenbeleuchtung ist für das Jahr 2016 geplant.
Entfernungen: Ortsmitte: 500 m, Meer 0.5 km, Strand: 0.5 km, Geschäft: 500 m, Bar oder Restaurant: 500 m, Fažana: 3 km, Pula: 7 km, Flughafen Pula: 15 km
Immobiliensteuer: durch den Käufer in Höhe von 5% des Verkaufspreises max .30 Tage nach Unterzeichnung des Vertrages zu zahlen.
Vermittlungsgebühren für den Käufer: 3.75 % Mehrwertsteuer (Mindestgebühr 15.000 kn/2.000 EUR)
Die angegebenen Preise beinhalten keine Agenturprovisionen oder Steuern.
Weitere Informationen erhalten Sie in unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Im Preis sind folgende Dinge erhalten: Kaufvertrag, Notar, Anwalt und Eintrag des Grundstücks auf den Namen des Käufers mit allen nötigen Bearbeitungsgebühr für diesen Vorgang.
Ebenfalls im Preis des >Grundstücks inbegriffen ist das vollständige Einholen aller nötigen Dokumente für die Vergabe der Baugenehmigung, im Falle das Sie mit unserem Architekten zusammenarbeiten (im Preis sind folgende Leistungen nicht enthalten: Kommunalabgaben, Wasserabgabe, Architekt und Vermessungsarbeiten vom Geodet).
Baukosten:
Kommunal- und Wasserabgaben 19 € / m3,
Projektdokumente 21-25 €/m2
Schlüsselfertiger Bau kostet durchschnittlich ca. 650-750 € / m2.
Wasseranschluss 500 €, Stromanschluss (6 kW) 1.600 €, 400 € Abwasser/Kanalisation. Im Preis sind Erdarbeiten (Bagger) nicht enthalten.
Für einen detaillierten Kostenvoranschlag kontaktieren Sie uns bitte.
* Maris d.o.o. Agentur im Einvernehmen mit potenziellen Investoren bietet Erstellung von kompletten Projektdokumentation und Beratungsleistungen.
Wir können gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern, die vollständige Überwachung und den Bau des Projekts zu organisieren, durch unsere Agentur.
- Center: 500 m
- Meer: 500 m
- Nächstgelegene Großstadt: 11 km
- Park: 600 m
- Flughafen Pula: 9 km
- Flughafen Rijeka: 13 km
- Geschäfte: 400 m
- Trst Flughafen: 130 km
- Flughafen Venedig: 250 km
- Schule: 300 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- kanalisation
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- aktive Telefonleitung
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Möglichkeit einen Wasser und Stromanschluss zu beantragen
- Garantirana građevinska dozvola
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Tvrtka
- Preis: 67.320 Є
- Preis Pro m2: 90 Є
- Steuer: 4 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
