+385 52 501 333
info@maris.hr
Pogled na dopust
Hiša
Pula, Štinjan
345.000 €
Pogled na dopust
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Pula, Štinjan
Lastnosti
Glavne značajke
- v bližini morja
- popularna lokacija
- moderno oblikovanje
- ustrezno za najem
- V bližini vrtec in šola
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Pritličje, prva
Novo
U radu
2.
2021
Namještaj uključen
Zahod
3.286 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se obiteljska kuća u naselju Štinjan - Pula, udaljena svega 700 m od uređenih plaža. Stambene površine od 105 m2 i na parceli od 468 m2, kuća se prostire u smjeru sjeverozapada u mirnom dijelu naselja.
Nekretnina se rasprostire na dvije etaže, podijeljena je na prizemlje i prvi kat kojeg krasi prostrana natkrivena vanjska terasa.
U prizemlju su smješteni ulazni prostor, blagovaonica s kuhinjom, dnevni boravak s izlazom na terasu, kupaonica i tehnička soba.
Unutarnjim stepenicama dolazi se do prvog kata koji ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu te spremište s ormarima.
Zapadni dio dvorišta pruža vam intimu, gdje glavu ulogu ima bazen od 32 m2 s ekološkim i ekonomičnim sustavom tretiranja vode elektrolizom.
Pored bazena nalazi se vanjski tuš s WC-om te spremište za bicikle i alat.
Za grijanje i hlađenje zaduženi su ventilokovektori (eng. fan coils), a da vam nikad ne bude hladno na stopala pobrinut će se sustav podnog grijanja.
Stolarija je ALU s dvostrukim staklom s roletama. Podovi u prizemlju su obloženi kvalitetnom keramikom, dok one na katu krasi parket.
Kuća ima aktivni alarmni sustav te kompletno navodnjavanje vrta.
Izgrađena je 2014., a u cijelosti renovirana 2021. godine. Vlasnik je nekretninu gradio isključivo za sebe, ali zbog promjene lokacije življenja odlučio je kuću s bazenom prodati u potpunosti namještenu i sa svom opremom.
Okućnica je ograđena sa svih strana, do nekretnine se dolaziprilaznim putem te ima privatni parking za 2 automobila.
Posebnost i odlična lokacija ove kuće garantiraju brzi povrat kroz turistički najam. Prema procjeni renomirane agencije, bruto prihod ove vile iznosi cca. 30.000,00 eura godišnje.
.daljenost od plaže Hidrobaza i plaža Vile je 700 m, a lučica 800 m. Prodavaonice i pekare su maksimalno udaljene 600 m, a najbliži supermarket 4 km. Restoran Adrion Aparthotel je udaljen 500 m, a Grill bar Campo 1 km. Zračna luka Pula je udaljena 10 km, zračna luka u Veneciji 271 km, a najbliži ulaz na autocestu 9 km. Udaljenost od gradova: Pula 6 km, Rovinj 34 km, Poreč 57 km, Zagreb 267 km, Beč 584 km, Munchen 602 km.
Želite li vidjeti više? Pošaljite nam upit (info@maris.hr) ili nas nazovite na 098 1900 688 i rado ćemo za vas organizirati privatni obilazak ili razgledavanje putem video poziva.
- Sea: 700 m
- Bližina večjega mesta: 6 km
- Park: 290 m
- School: 4 km
- Store: 700 m
- Center: 700 m
- Pula airport: 10 km
- Venezia airport: 271 km
- Transportation: 240 m
- ogrevanje in hlajenje preko fan coil toplotne pumpe
- ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko
- talno ogrevanje
- zunanji kamin
- električni rolete
- dvojno zastekljena okna
- aluminijska
- lesena tla
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- 10 cm
- 15 cm
- opeke
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- telefonska inštalacija
- voda
- kanalizacija
- namakalni sistem
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- strojnica/kotlovnica
- Satelitski sistem
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 345.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.286 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
