+385 52 501 333
info@maris.hr
37.474 €
Več stavbnega zemljišča 1 km od morja v Barbarigu, Fažana
Zemljišče: zazidljive parcele
Lastnosti
Glavne lastnosti
- jamstvo za dovoljenje
- pravokotna oblika
- lepe plaže
Zazidljive parcele
Jugozahod
82 €/m2
Opis nepremičnine
Na prodaj več stavbnih posojil na mirni lokaciji v Barbarigi (Betiga), 10 km od Fažane, v Istri.
Skupna površina zemljišča je 457 m2 (na zemljevidu je označena s številko 5) in ima pravilno obliko. Zemljišče je primerno za stanovanjsko rabo, idealno za družinski dom. Druge velikosti zemljišč so od 400 m2 do 500 m2.
Plaže se nahajajo na skoraj 1 km zračne razdalje (3 minute vožnje z avtomobilom, skuterjem ali kolesom).
Pogled na morje: ni mogoče.
ORIENTACIJA: Jugozahod.
GRADBENE MOŽNOSTI: družinska hiša, gradnja pritličja je 30%; možnost izdelave Po + P + 1 *, največja višina do venca 7,5 m.
Zemljišča: ni mogoče.
DOKUMENT DODATNA ZEMLJIŠČA: Možen pogled zemljevida.
GRADBENO LICENCE: V ceno je vključeno gradbeno dovoljenje, ki ga izdelajo naši arhitekti (na podlagi želja naročnika dobimo celotno dovoljenje, kupec plača komunalni prispevek, arhitekt in geodez).
DOKUMENTACIJA: kopija katastrskega načrta in potrdila o rabi zemljišča, nepremičnina je brez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključek za vodo in napajanje na dostopni cesti, asfaltirana dostopna cesta 800 m; priklop kanalizacije ni mogoč.
CESTNI ODDALJENOST DO NEPREMIČNINE: center mesta: 1 km, plaža: 1 km, trgovina: 700 m, gostinski objekt: 600 m, Fažana: 11 km, Pula: 17 km, letališče Pula: 23 km.
PODATKI NAČRTOVANJA: Prostorski načrt Občine Vodnjan.
DAVEK NA NEPREMIČNINO: Kupec plača 3% dogovorjene kupnine v 30 dneh od podpisa pogodbe.
SPORAZUM ZA KOMPENZACIJO: 6% + DDV (minimalna provizija je 15.000 HRK / 2.000,00 EUR). Cena vključuje prodajno pogodbo, notarja, odvetniško zaroko in prepis nepremičnine kupcu z vsemi potrebnimi državnimi davki. Preberite ostalo v naših poslovnih pogojih
STROŠKI IZGRADNJE:
komunalni in vodni prispevek 19 € / m3,
projektna dokumentacija arhitekta pribl. 21/23 Eur / m2
Gradnja na ključ je blizu. 650-750 € / m2.
Priključek za vodo 500 €, elektrika (6 kw) 1.600 €, kanalizacija 400 €. Stroški gradnje niso vključeni v ceno.
Za podrobnejši proračun nas prosimo kontaktirajte.
* Naša agencija Maris d.o.o. v sodelovanju s potencialnimi vlagatelji ponuja celovito projektno dokumentacijo in svetovalne storitve.
Preko naše agencije vam lahko v sodelovanju z našimi dolgoročnimi partnerji organiziramo in vodimo celoten projekt na ključ na ključ.
- Center: 1000 m
- Bližina večjega mesta: 17 km
- Park: 1000 m
- Pula airport: 23 km
- School: 13 km
- Store: 700 m
- Venezia airport: 268 km
- Sea: 1000 m
- Transportation: 1000 m
Dodatne lastnosti
- blizu plaže
- mogoče povezati z vodo in elektriko
- zagotovljena dostopna pot do nepremičnine
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Vrsta lastništva: Suvlasništvo
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Cena: 37.474 Є
- Cena po kvadratnem metru: 82 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 6 % + PDV
Raziščite Regija Pula
Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.
Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?
Kontaktirajte nas
