+385 52 501 333
info@maris.hr
Tradicionalna istrska štancija z 1,5 Ha terena obdan z borovim gozdom stoletnih, samo 500 m od morja
Hiša
Novigrad, Centar
1.950.000 €
Tradicionalna istrska štancija z 1,5 Ha terena obdan z borovim gozdom stoletnih, samo 500 m od morja
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Novigrad, Centar
Lastnosti
Glavne značajke
- v bližini morja
- intimna lokacija
- ekskluzivna nepremičnina
- kamnita hiša
- obdan z borovim gozdom
- možnost dodatne gradnje
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Pritličje, prva
Delno za obnovo
U radu
1975.
Namještaj uključen
Zahod
4.149 €/m2
Opis nekretnine
Kamena istrska posest ("stancija"), ki se nahaja v sto let starem borovem gozdu na parceli 15 000 m2, vas bo osvojila s svojo edinstvenostjo, umetniškimi detajli, kančkom tradicije in preteklih časov. Ljubezen na prvi pogled!
Nepremičnine sestavljajo glavna hiša s skupno površino 320 m2 in ena manjša enonadstropna hiša s 150 m2. Glavna hiša je trenutno razdeljena na dve stanovanjski enoti, skupaj ima 6 prostornih dvoposteljnih spalnic, dve kuhinji, tri kopalnice, eno zaprto in en odprt kamin, atrij in veliko jedilno mizo za večerna druženja, pokrite in odprte terase pa so postavljene na zahodna stran hiše. Manjša gostišče ima dve dvoposteljni sobi s kuhinjo, jedilnico, kopalnico in pokrito teraso.
Vgrajeno na tradicionalen način, z izklesanim istrskim kamnom, je bilo pred nekaj leti celotno posestvo z veliko skrbnostjo in pozornostjo prenovljeno. Toda to posestvo razlikuje od lastne izvirske vode, ki se uporablja za zalivanje trate. V zgodnjih jutranjih ali večernih urah smreka odmeva ob zvokih veveric, ki grizljajo svoje pineone.
Ta čarobna, kamnita istrska estancia išče nove lastnike, lastnike, ki bodo sledili njenemu ritmu, ki bodo naredili svoje in ji dali svežo energijo, da bo ostala čudovita, kakršna je v resnici.
Če želite nadgraditi ali zgraditi kakšen dodaten objekt (npr. Bazen), ga lahko zgradite na gradbeni parceli v izmeri 7.000 m2.
Le 500 m od starega mesta Novigrad in plaže. Nahaja se natančno med Umagom in Porečem, le 40 km od mejnega prehoda Kopar-Trust. Trenutno ni dovoljena nobena nova gradnja, razen bazena do 100 m2.
* Da bi olajšali dojemanje velikosti prostora, je podana "bruto notranja površina" brez obračunanih koeficientov gradnje, zato se lahko razlikuje od površine, zapisane v zemljiški knjigi. Vir podatkov: neuradna meritev prostora.
- Center: 500 m (Google ruta)
- Sea: 500 m (Google ruta)
- Bližina večjega mesta: 3 m (Google ruta)
- Park: 300 m (Google ruta)
- Store: 300 m (Google ruta)
- Transportation: 200 m (Google ruta)
- Pula airport: 3 m (Google ruta)
- Rijeka airport: 3 m (Google ruta)
- School: 3 m (Google ruta)
- Town center: 3 m (Google ruta)
- Trst airport: 3 m (Google ruta)
- Venezia airport: 3 m (Google ruta)
- Kindergarten: 3 m (Google ruta)
- Market: 3 m (Google ruta)
- Restaurant: 3 m (Google ruta)
- klimatska naprava
- električno
- kamin na gozda
- peč na drva
- zunanji kamin
- lesena
- lesena tla
- talne obloge (parket)
- keramične ploščice
- naravni kamen
Stolarija
Pod
- stanovanje - 110 m2
- kamnita
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- septična jama
- cisterna za vodo
- dimnik
- lasten vodni vir
- broj parkirnih mjesta: 4
- broj parkirnih mjesta u garaži: 3
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 1.950.000 Є
- Cijena po kvadratu: 4.149 Є
- Davek: 3 %
