+385 52 501 333
info@maris.hr
Kameno imanje na 15.000 m² okruženo stoljetnim borovima, udaljeno svega 500 m do mora
Kuća
Novigrad, Centar
1.950.000 €
Kameno imanje na 15.000 m² okruženo stoljetnim borovima, udaljeno svega 500 m do mora
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Novigrad, Centar
Značajke
Glavne značajke
- blizu mora
- intimna lokacija
- ekskluzivna nekretnina
- kamena kuća
- okružena borovom šumom
- mogućnost izgradnje dodatnih objekata
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Djelomično za renovaciju
U radu
1975.
Namještaj uključen
Zapad
4.149 €/m2
Opis nekretnine
U stoljetnoj borovoj šumi, na parceli od 15.000 m2 smjestila se kamena Istarska štancija, koja će Vas na prvi pogled očarati, osvojiti svojom jedinstvenošću, daškom tradicije i povijesti, te umjetničkim detaljima.
Imanje se sastoji od glavne kuće površine 320 m2, te manje prizemnice površine 150 m2. Glavna kuća je trenutno podijeljena u dvije stambene jedinice, a ukupno ima 6 prostranih dvokrevetnih soba, dvije kuhinje, tri kupaonice, jedan zatvoreni i jedan otvoreni kamin s atrijem i velikim stolom za večernje druženje, dok se s zapadne strane kuće nalaze natkrivena i otkrivena terasa. Manja kuća za goste sastoji se od dvije dvokrevetne sobe s kuhinjom, blagovaonicom i natkrivenom terasom, te kupaonicom.
Cijelo imanje je rekonstruirano s velikom ljubavlju i pažnjom, a rekonstrukcija je završena prije par godina. Zidano je na tradicionalni način, klesanim istarskim kamenom. Kao posebnost ove nekretnine ističemo da ima svoju izvorsku vodu koja služi za zaljevanje velike zelene površine koja ga okružuje. U borovoj šumi žive "vladari" stabala, poveća obitelj vjeverica koje u rane jutarnje ili večernje sate grickanjem češera tvore pravu sinfoniju.
Ova čarobna, kamena Istarska štancija traži posebne nove vlasnike. Vlasnike koji će prihvatiti njezin ritam, koji će u nju utkati i dio sebe, te joj dati neku sasvim novu energiju kako bi i dalje sjajila istim sjajem.
Ukoliko želite nadograditi ili izgraditi još neki dodatni objekt (npr. bazen), to možete na građevinskom dijelu zemljišta od ukupno 7.000 m2.
Imanje je udaljeno svega 500 m od starog grada Novigrada, te do prvih plaža. Smješteno je točno između Umaga i Poreča, a do graničnog prijelaza Kopar - Trst ima 40-tak km. Na zemljištu trenutno nije moguća gradnja dodatnih sadržaja, osim bazena veličine do 100 m2.
*Radi lakše percepcije veličine prostora navedena je "neto površina" bez obračunatih graditeljskih koeficijenata, zbog čega se ista može razlikovati od površine evidentirane u zemljišnoj knjizi. Izvor podataka: neslužbena izmjera prostora.
- Centar: 500 m (Google ruta)
- More: 500 m (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 3 m (Google ruta)
- Park: 300 m (Google ruta)
- Trgovina: 300 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 200 m (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 3 m (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 3 m (Google ruta)
- Škola: 3 m (Google ruta)
- Centar grada: 3 m (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 3 m (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 3 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 3 m (Google ruta)
- Tržnica: 3 m (Google ruta)
- Restoran: 3 m (Google ruta)
- klima uređaj
- električno
- kamin na drva
- peć na drva
- vanjski kamin
- drvena
- drveni pod
- parket
- keramičke pločice
- prirodni kamen
Stolarija
Pod
- apartman - 110 m2
- kamena
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- septička jama
- cisterna za vodu
- dimnjak
- vlastiti izvor vode
- broj parkirnih mjesta: 4
- broj parkirnih mjesta u garaži: 3
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 1.950.000 Є
- Cijena po kvadratu: 4.149 Є
- Porez: 3 %
