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Terreno edificabile con permesso in vendita 631 m², 500 m dal mare, Fažan, Peroj
Terreno
Ližnjan
97.805 €
Terreno edificabile con permesso in vendita 631 m², 500 m dal mare, Fažan, Peroj
Terreno: edilizio
Ližnjan
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- allacciamenti e terreni
- garanzia per l'autorizzazione
- forma rettangolare
- belle spiagge
- posizione fantastica
Edilizio
Zona erbosa mantenuta
Sud-ovest
155 €/m2
Descrizione dell'immobile
In una posizione tranquilla a Peroj, a 3 km da Fasana è un terreno edificabile in vendita.
La superficie è di 631 mq (su una mappa contrassegnata con il numero 9) ed è a forma rettangolare. Il terreno è a scopo residenziale ed è ideale per una casa unifamiliare.
Nella nostra offerta, puoi trovare anche il resto dei terreni edificabili, controlla la mappa qui sotto.
Le spiagge sono a 500 m di distanza aerea (tre minuti in auto) e ci sono due strade di accesso alla spiaggia.
VISTA MARE: in parte da 1 piano.
ORIENTAMENTO: sud-ovest, 20 m sul livello del mare.
POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE: casa familiare, area di layout costruibile è del 30%. È possibile costruire una casa con cantina, piano terra e primo piano *, alta fino a 7,5 metri.
DIVISIONE TERRENO: impossibile.
ACQUISTO TERRENO AGGIUNTIVO: è possibile acquistare ulteriori terreni edificabili, consultare le planimetrie.
PERMESSO DI COSTRUZIONE: Il prezzo include permessi di costruzione per i nostri architetti (in base ai desideri dei clienti otteniamo un permesso completo, l'acquirente paga il contributo comunale, l'architetto e il geodista).
DOCUMENTAZIONE: copia del piano catastale e del certificato di uso del suolo. Il terreno è privo di ipoteca.
INFRASTRUTTURA: allacciamento idrico al terreno, allacciamento elettrico al terreno, strada asfaltata 20 m; fognature per la trama. La strada in cui si trova il terreno ha illuminazione pubblica e all'interno del terreno stesso dopo la costruzione è prevista l'installazione di illuminazione pubblica.
DISTANZE STRADALI: centro: 500 m, mare: 600 m, spiaggia: 600 m, negozio 500 m, bar o ristorante: 500 m,
Fasana 3 km, Pola: 7 km, Aeroporto di Pola: 15 km
TASSA IMMOBILIARE: 3% del prezzo di vendita fino a 30 giorni dopo la firma del contratto, a carico dell'acquirente.
DISPOSIZIONE DI MEDIAZIONE PER L'ACQUIRENTE: 5% + IVA (la fornitura minima è di 15.000 kn / 2.000 EUR).
I prezzi indicati non includono commissioni e tasse.
Termini e condizioni sono disponibili a questo link.
L'ottenimento della documentazione per i permessi di costruzione è incluso nel prezzo di questa proprietà se la procedura completa passa attraverso architetti selezionati. (Il prezzo non include le spese di servizio e i contributi, architetto e geometra).
COSTI DI COSTRUZIONE:
utenze e contributi idrici € 19 / m3,
Documentazione progetto architetto 21/23 euro / mq
La costruzione chiavi in mano è di ca. 650-750 € / mq.
Collegamento acqua € 500, elettricità (6 kW) € 1.600, fognature € 400. La valutazione soggettiva non include gli scavi edili.
Per maggiori dettagli sentiti libero di contattarci.
2018/05/20. È stato ottenuto un permesso stradale valido e il terreno è stato interamente suddiviso in lotti
- Mare: 500 m
- Vicino ad una città più grande: 11 km
- Parco: 600 m
- Aeroporto di Fiume: 13 km
- Scuola: 300 m
- Negozio: 400 m
- Trieste aeroporto: 130 km
- Centro: 500 m
- Aeroporto di Pola: 9 km
- Aeroporto Venezia: 250 km
- Trasporto pubblico: 500 m
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- linea telefonica attiva
- percorso assicurato
- possibilità di connessione alla rete idrica e energia elettrica
- Concessione edilizia garantita
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Tvrtka
- Prezzo: 97.805 Є
- Cijena po kvadratu: 155 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 5 % + PDV
