Земля под застройку в Помере 3-й ряд от моря
Земельный участок
Medulin, Pomer
171 750 €
Земля под застройку в Помере 3-й ряд от моря
Земельный участок: строительно-жилищное
Medulin, Pomer
Značajke
Glavne značajke
- коммунальные соединения и местности
- прямоугольная форма
- фантастическое место
- вид из 1-й этаж
Строительно-жилищное
Поддерживается лужайка
Jugoistok
150 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište s pogledom na more u Pomeru, Medulin. Ukupna površina zemljišta 1145 m2, pravilnog oblika, udaljeno svega 200 m od mora. Zemljište je stambene namjene idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
POGLED NA MORE: moguće, s prvog kata.
ORIJENTACIJA: jugoistok.
DIMENZIJE ZEMLJIŠTA: Zemljište je prosječno 47 m dugačko i 24 m široko.
MOGUČNOSTI GRADNJE: Obiteljska kuća ili vila za odmor s maksimalnim koeficijentom izgrađenosti 25 %, visina građevine 8 m, odnosno 2 nadzemne etaže (P+1).
KUPNJA DODATNOG ZEMLJIŠTA: nije moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: moguće trenutno ishodovanje dozvole; za ovo zemljište preko našeg ureda garantiramo ishodovanje građevinske dozvole.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode do terena, priključak struje do terena, gradska kanalizacija.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 300 m, plaža 200 m, trgovina 250 m, ugostiteljski objekt 200 m, centar grada Pule: 7 km, Medulin: 5 km, zračna luka Pula 12 km, Zračna luka Venecija: 280 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uknjučenim PDV-om ( minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 Euro ). Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet.
- Center: 300 m
- Sea: 200 m
- Pula airport: 12 km
- School: 5 km
- Store: 250 m
- Venezia airport: 280 km
- Near big city: 7 km
- Transportation: 400 m
- kанализация
- может быть подключен к воде и электричеству
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 171 750 Є
- Cijena po kvadratu: 150 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV