+385 52 501 333
info@maris.hr
Moderna vila u srcu tech-Vodnjana
Дом
Vodnjan
530 000 €
Moderna vila u srcu tech-Vodnjana
Дом: особняк, семейный дом, вилла
Vodnjan
Značajke
Glavne značajke
- большое положение
- разрешение на аренду
- терраса с видом на море
- большая терраса
- в центре города в
- бассейн
- рядом детский сад и школа
Особняк, семейный дом, вилла
2
Цокольный этаж, в первую очередь
Новый
A+
2021.
Namještaj uključen
Jugozapad
2 880 €/m2
Opis nekretnine
Prilika za uhodan posao
Ova vila već ima kategorizaciju od 4*, što znači da, ako biste se odlučili na iznajmljivanje, nećete imati toliko posla s dokumentacijom, a ni s privlačenjem posjetitelja – ovo je već dobro uhodana nekretnina. A posjetitelje će privlačiti i vaši prvi susjedi: Infobip! Najveća hrvatska IT tvrtka nalazi se preko puta ceste, pa možete očekivati i strane „poslovnjake“ kao svoje goste!
Mjesto za lagodan život
Ako pak se odlučite na život u ovoj vili, možete biti sigurni u to da ćete dobiti idealno obiteljsko utočište. Zamislite samo zvukove dječje igre na ljuljački ili trampolinu i vesela okupljanja uz roštilj na vanjskoj terasi! A kad dodamo tome još i blizinu škole i vrtića, kao i mogućnost dokupa susjednog zemljišta od 815m2, vjerojatno vam život u vili već izgleda primamljivije od iznajmljivanja!
Pogled za poželjeti
Nema puno stvari na svijetu koje mogu biti toliko očaravajuće kao zalasci sunca nad morem. To je ono za čime žude ljudi diljem svijeta, a što vam se pruža na dlanu u ovoj vili. Panoramski pogled još je impresivniji s krova, na kojem možete složiti savršenu terasu za one mirne ljetne večeri, nakon što ste cijeli dan proveli izležavajući se pokraj bazena, upijajući mirise Mediterana.
Posebnosti nekretnine
- Čak pet spavaćih soba i četri kupaonice – savršeno za obitelji ili iznajmljivanje skupinama ljudi. Vila dolazi i s dva parkirna mjesta.
- Mogućnost dokupnje susjednog zemljišta od 815 m2 kako bi se proširila okućnica ili izgradili dodatni objekti.
- Poviješću, kulturom i gastronomijom bogat kraj, turistički jedan od najvažnijih u Hrvatskoj.
- Oaza i za rekreativce – brojne biciklističke staze u okolici Vodnjana.
- 10 minuta vožnje udaljena od Pule.
- Svega 6 kilometara udaljena od mora.
- Sea: 6 km (Google ruta)
- Town center: 1000 m (Google ruta)
- School: 500 m (Google ruta)
- Restaurant: 1000 m (Google ruta)
- Store: 600 m (Google ruta)
- Kindergarten: 800 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1000 m (Google ruta)
- Transportation: 400 m (Google ruta)
- Пула: 5 km (Google ruta)
- Poreč: 25 km (Google ruta)
- Rovinj: 20 km (Google ruta)
- Ljubljana: 165 km (Google ruta)
- München: 540 km (Google ruta)
- кондиционер с инвертером
- теплые полы в ванных комнатах
- ПВЦ
- противомоскитные сетки
- стеклопакеты
- керамическая плитка
Stolarija
Pod
- терраса на крыше - 80 m2
- бассейн - 30 m2
- автомобильная стоянка - 30 m2
- demit
- 8 cm
- кирпич
- бетон
Fasada
Građevinski materijal
- электричество
- bода
- kанализация
- асфальтированной дороги на имущество
- ирригационная система
- дымоход
- уличное освещение на улице
- интернет
- vrsta internet pristupa: Optical
- brzina interneta: 200
- nazivna snaga struje: 13,8 kw
- broj parkirnih mjesta: 2
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cijena: 530 000 Є
- Cijena po kvadratu: 2 880 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 200 Є /godišnje
- Bruto prihod od najma: 30 000 Є
