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Zu verkaufen ist ein Grundstück teils Bauland teils landwirtschaftliche Flächen - in der Nähe von Rovinj, sehr gute Lage
Grundstück
Rovinj, Šošići
330.000 €
Zu verkaufen ist ein Grundstück teils Bauland teils landwirtschaftliche Flächen - in der Nähe von Rovinj, sehr gute Lage
Grundstück: Baugründstück
Rovinj, Šošići
Merkmale
Großer Hof
- geräumiges Baugrundstück
- Garantie für die Genehmigung
- am Rande der Bauzone
- fantastische Lage
- Möglichkeit weitere Objekte auszubauen
- Wasser und Strom auf dem Boden
- umgeben von Steinmauern
Baugründstück
Gepflegte Rasenfläche
Südwesten
10 €/m2
Objektbeschreibung
Istrien, zu verkaufen ist ein Komplex von 7.600 m² Baugrundstücke und 26 891 m² landwirtschaftlichen Nutzfläche. Diese Grundstücke sind nur ungefähr 14 km von den ersten Stränden und der romantischen Stadt Rovinj entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Ort in Istrien, in einer sehr ruhigen Lage, direkt am Rande der urbanen Zone, umgeben von ein Wald. Die gesamte Landfläche beträgt 34.491 m², das Grundstück hat eine gleichmäßige Form und ist überwiegend von Steinmauern/Trockenmauern umgeben.
MEERBLICK: ist nicht möglich
AUSRICHTUNG: Süd-West
AUFTEILUNG DES LANDES: ist nicht möglich,
BAUMÖGLICHKEITEN: Einfamilienhaus, ideal für eine Villa/Ferienhaus, bebaubare sind 30% des Baugrundstücks, die maximale Höhe darf 8 m nicht überschreiten, maximale Anzahl der Etagen liegt bei: Keller, Erdgeschoss und erste Etage.
BAUGENEHMIGUNG: kann sofort über unser Büro beantragt werden – über unser Büro garantieren wir für den Erhalt der Baugenehmigung.
RAUMPLANUNGSINFORMATIONEN: Detaillierter/genauer Plan der Gemeinde Kanfanar.
DOKUMENTE: Kopie des Katasterplans, Bescheid über die Landnutzungsmöglichkeiten, Eigentum ohne Belastung durch eine Hypothek.
INFRASTRUKTUR: Wasseranschluss, Stromanschluss, hat keinen städtischen Kanalisationsanschluss, die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und hat öffentliche Straßenbeleuchtung.
ENTFERNUNGEN DER IMMOBILIE: Ortszentrum 100 m, Meer/Küste 14 km, Geschäft 5 km, Restaurant 1000 m, Stadt Pula 25 km, 13 km Rovinj, Flughafen Pula 34 km.
- Center: 200 m
- Meer: 14 km
- Nächstgelegene Großstadt: 13 km
- Flughafen Pula: 34 km
- Schule: 14 km
- Trst Flughafen: 130 km
- Flughafen Venedig: 280 km
- Geschäfte: 10 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 800 m
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Garantirana građevinska dozvola
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 330.000 Є
- Preis Pro m2: 10 Є
- Steuer: 4 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
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