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Neue Villa 250 m² mit Pool in Istrien - Kroatien
Haus
Medulin, Pomer
550.000 €
Neue Villa 250 m² mit Pool in Istrien - Kroatien
Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
Medulin, Pomer
Merkmale
Großer Hof
- hochwertig ausgestattet
- weiter Blick auf das Meer
- fantastische Lage
- Nähe des Meeres
- luxuriös eingerichtet
- nahe Yachthafen
- zur Vermietung geeignet
- zwei Terrassen
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
2
Erdgeschoss, erste
Neu
U radu
2015.
Möbel inklusive
Süd
2.200 €/m2
Objektbeschreibung
Bezaubernde Villa mit Pool in Pomer mit Meerblick nur 800 m vom Meer und 500 m von der ACY Marina entfernt zu verkaufen. Die Lage der Villa ista auf der Südseite und sie verfügt über 250 m² Netto-Wohnfläche während die gesamte Grundstücksfläche 813 m² beträgt.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Bäder.
Das Erdgeschoss at eine Fläche von 134 m² besteht aus: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Abstellraum, Terrasse: 21,05 m² Abstellraum.
Die erste Etage erstreckt sich auf einer Fläche von 83 m² und besteht aus: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Abstellraum, Terrasse mit Kamin 37 m², WC.
Weitere Besonderheiten: Abstellraum, Parkplätze: 3 überdachte.
Infrastruktur: Wasseranschluss, Stromanschluss, Kanalisationsansclusss, Kamin, Telefonanschluss, asphaltierte Zufahrt.
Heizung / Kühlung: Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Solar-Warmwasser, erste Phase der Zentraleizung (Rohre)sind schon verlegt.
Innenausstattung : Armaturen im Badezimmer, hochwertige Möbel.
Außenbereich der Immobilie: Pool (Süßwasser): 40 m² vollautomatische Abgabe von Chlor und PH, Außendusche, Gartenmöbel, gepflegter, umzäunter Garten, Außenbeleuchtung.
Böden: Fliesen, Fußböden, automatische Bewässerung.
Fensterrahmen/ Fensterläden: PVC.
Entfernungen: Schule: 2500 m, 300 m, Park/Spielplatz: 390 m, Strand: 0,5 km Autobahn: 7,5 km, Flughafen: Pula: 9,5 km, Venedig: 280 km.
- Center: 100 m
- Meer: 800 m
- Nächstgelegene Großstadt: 7 km
- Flughafen Pula: 9.5 km
- Flughafen Rijeka: 135 km
- Schule: 2.5 km
- Geschäfte: 300 m
- Flughafen Venedig: 280 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
- Park: 390 m
- Trst Flughafen: 166 km
- Leitungen für die Zentralheizungen sind vorhanden
- Klimaalage mit Inverter
- Holzkaminofen
- Warmwasser durch Solarnlage
- PVC
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Terrasse - 50 m2
- Demit
- Steine
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Telefonleitung
- Wasser
- kanalisation
- Bewässerungssystem
- Sonnenkollektoren
- Wasserzisterne
- Schornstein
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Anzahl der Parkplätze: 3
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Preis (ohne MwSt.): 440.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 550.000 Є
- Preis pro m2 (ohne MwSt.): 550.000 Є
- Preis Pro Quadratmeter: 2.200 Є
- Steuer: 0 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
- Kommunalsteuer: 0 Є /pro Jahr
