+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se obiteljska kuća s apartmanom u blizini Pule na mirnoj lokaciji u blizini mora
Kuća
Medulin, Vinkuran
295.000 €
Prodaje se obiteljska kuća s apartmanom u blizini Pule na mirnoj lokaciji u blizini mora
Kuća: samostojeća, apartmanska kuća, obiteljska kuća
Medulin, Vinkuran
Značajke
Glavne značajke
- balkon s lijepim pogledom
- terasa s pogledom na more
- ljetna kuhinja s roštiljem
- blizu mora
- alarmni sustav
- centralno grijanje
- garaža
- mogućnost izgradnje još 1.kata
Samostojeća, apartmanska kuća, obiteljska kuća
2
Prizemlje, prvi
Uređeno i održavano
B
2014.
Namještaj uključen
Zapad
2.034 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se obiteljska kuća s apartmanom na mirnom mjestu udaljena od mora i marine svega 1 km, a do centra Pule 5 km. Kuća je smještena na sunčanoj, zapadnoj strani ukupne stambene površine 145 m2*, s ukupno 3 spavaće sobe, velikom garažom, te dva parkirna mjesta unutar okućnice. Nekretnina se nalazi na uzvisini mjesta Vinkuran u mirnoj slijepoj ulici bez prevelikog prometa. Kuća je kvalitetno izgrađena 2014 g. na dvije etaže te ima energetski certifikat A. Parcelu krasi održavano i lijepo uređeno dvorište površine 376 m2 s terasom u sklopu koje je ljetna kuhinja s roštiljem i tušem.
U donjem dijelu parcele moguće je izgraditi bazen i ukoliko bi se kuća koristila u turističke svrhe garantira dobru popunjenost.
Veći stan (A1) veličine 100 m2 sastoji se od: dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, terase, spremišta i luksuzno prostrane opremljene kupaonice u prizemlju, a na katu se nalazi prostrana spavaća soba s garderobom i vlastitim kupatilom.
Manji apartman (A2) veličine 45 m2 sastoji se od zasebnog ulaza u prizemlju od jedne spavaće sobe s ugradbenim ormarom, te kuhinja s blagovaonom, te balkona s pogledom na more i Park Prirode Kamenjak.
Kuća je klimatizirana i ima vrhunsko centralno grijanje na pelete s grijanom sanitarnom vodom što garantira ugodnu temperaturu tokom cijele godine. Stolarija kuće je od PVC-a , a u svim prostorijama su kvalitetne talijanske pločice. Kuća ima video nadzor te je spojena na gradsku kanalizaciju i ima plin spojen na podzemnu bocu smještenu u kutu okućnice.
Kuća se prodaje s kompletnim namještajem osim privatnih stvari. Ono što je posebno naglasiti da postoji mogućnost izgradnje dodatnog kata za kojeg su stvoreni svi tehnički preduvjeti.
Udaljenosti od nekretnine: Škola: 6000 m, Trgovina: 200 m, Park/igralište: 1000 m, Plaža: 1 km, Autoceste: 9 km, Aerodrom: Pula: 12 km, Venecija: 280 km.
*Radi lakše percepcije veličine prostora navedena je "neto površina" bez obračunatih graditeljskih koeficijenata, zbog čega se ista može razlikovati od površine evidentirane u zemljišnoj knjizi. Izvor podataka: neslužbena izmjera prostora.
- More: 1000 m
- Blizu većeg grada: 5 km
- Trgovina: 300 m
- Centar: 300 m
- Javni prijevoz: 300 m
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- centralno grijanje na pelet
- PVC
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- apartman - 45 m2
- garaža - 45 m2
- parking - 20 m2
- terasa - 12 m2
- balkon - 5 m2
- demit
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- osiguran pristupni put do nekretnine
- plinski spremnik
- satelitski sistem
- internet
- broj parkirnih mjesta: 4
- broj parkirnih mjesta u garaži: 2
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 295.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.034 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
