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Zu verkaufen Einfamilienhaus 247 m² &1087 m² Grudstück am Rande des Ortes Bale
Haus
Bale
195.000 €
Zu verkaufen Einfamilienhaus 247 m² &1087 m² Grudstück am Rande des Ortes Bale
Haus: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bale
Merkmale
Großer Hof
- ruhig gelegen
- 2 Balkone
- geräumiges Haus
- große Terrasse
- nahe des Stadtzentrums
- Zentralheizung
- Parkplatz
- Möglichkeit weitere Objekte auszubauen
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
3
Erdgeschoss, erste, Dachboden, Keller
Instandgehalten
U radu
1985.
Teilweise möbliert
Südwesten
789 €/m2
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit gewerblichen Räumlichkeiten zu verkaufen. Das Haus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Bale in sehr ruhiger Lage. Die Entfernung zum Meer beträgt 6 km und nach Rovinj 13 km. Die Netto Wohnfläche beträgt 247 m² während das umzäunte Grundstück eine Fläche von 1087 m² hat. Das Haus setzt sich aus Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und hohem Dachboden zusammen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Es besteht die Möglichkeit im großzügig geschnittenen Garten eine Sommer/Außenküche und einen Pool auszubauen.
Keller: Büroraum und Heizungskeller
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse: 21 m², Diele, Treppenhaus, Toilette/WC
Erster Stock: drei Schlafzimmer, Terrasse: 10 m², Bad, Flur, Treppenhaus
Dachgeschoss: wird derzeit als Speicher verwendet, kann aber zu Wohnraum umfunktioniert werden
Infrastruktur: Telefonanschluss , Wasser und Strom, Abwasser, asphaltierter Zugang
Innenausstattung des Objektes: möbliert
Außerbereich der Immobilie: 5 Parkplätze
Fenster und Türen: aus Holz
Heizen/Kühlen der Immobilie: Zentralheizung, Holzkamin
Fußböden: Fliesen und Parkett
Energieeffizienz: Zertifikat ist zurzeit in Arbeit
Ausrichtung: Süd/Südwest
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Gegend im Zentrum der Ortschaft Bale und besticht mit seiner sauberen Meeresluft und einer angenehme Atmosphäre. In der Nähe des Hauses befindet sich alles was man für ein normales Familienleben oder einen erholsamen Urlaub benötigt.
In der Nähe befinden sich die 2 Campingplätze Colone und San Polo mit ihren gepflegten und sauberen Stränden. Sollten Sie sich für Geschichte oder auch andere Freizeitaktivitäten interessieren, dann ist die romantische Stadt Rovinj genau das Richtige für Sie, durch sein großes historisches und kulturelles Erbe bietet dieser Ort unerschöpflich Ideen für die Freizeitgestaltung. Alles ist vorhanden von Geschichtlichen Highlights bis hin zu verschieden Sportveranstaltungen und Messen der traditioneller istrischen
Spezialitäten und Weine:
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer verbunden dem Wohnzimmer das über einen herrlichen Kamin für eine noch bessere Atmosphäre verfügt und den Zugang zur schönen Terrasse im Hof bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Diele und WC.
Über die Treppe aus gelangt man in den ersten Stock und über einen Flur betritt man die Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse betritt man von einem der Schlafzimmer aus. Dachgeschoss wird derzeit als Dachboden/Lagerfläche genutzt.
Im Keller befindet sich eine thermische Station (Kessel) für die Zentralheizung mit Holz. Mögliche Umwandlung des Untergeschosses. Das Haus verfügt über alle notwendigen Infrastruktur und möbliert verkauft wird, so ist bereit, sich zu bewegen.
Entfernung der Immobilien:
Meer 6 km, Stadtzentrum : 50 m, öffentliche Verkehrsmittel: 100 m, Einkauf: 250 m Park: 450 m, Flughafen: Pula: 26 km, Triest 139 km, Venedig: 250 km Rijeka: 112 km, die nächste größere Stadt: Rovinj: 13 km
- Center: 200 m
- Park: 450 m
- Flughafen Pula: 26.3 km
- Flughafen Rijeka: 112 km
- Schule: 450 m
- Trst Flughafen: 139 km
- Flughafen Venedig: 250 km
- Meer: 6 km
- Nächstgelegene Großstadt: 13.6 km
- Geschäfte: 600 m
- Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
- Klimaanlage
- Holzkaminofen
- Zentralheizung mit Holz
- aus Holz
- Parkett
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- klassisch
- Backstein
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- asphaltierte Straße zum Grundstück
- aktive Telefonleitung
- Schornstein
- öffentliche Straßenbeleuchtung
- Anzahl der Parkplätze: 5
- Anzahl der Parkplätze in der Garage: 1
- Baugenehmalung
- Nutzungsgenehmigung
- Grundbuch
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 195.000 Є
- Preis Pro m2: 789 Є
- Steuer: 4 %
- Vermittlungsleistung: 2 % + MwSt.
