Cenik storitev

Licencirana agencija za poslovanje z nepremičninami Maris d.o.o. Pulj, številka licence 50/2010
Cenik je sestavni del splošnih pogojev poslovanja, začne veljati dne 02.10.2007 leta.

1. KUPOPRODAJA NEPREMIČNIN

1.1	Prodaja
1.1.1.	Plačilo za posredovanje pri prodaji nepremičnine (bremeni prodajalca) 3% + DDV (3,75%), ampak najmanj 15.000,00 kn + DDV (3,75%)
1.2.	Nakup
1.2.1.	Plačilo za posredovanje pri nakupu nepremičnine (bremeni kupca) 3% + DDV (3,75%), ampak najmanj 15.000,00 kn + DDV (3,75%)

• Agencija Maris pri prodaji nepremičnin iz lastne ponudbe nikoli se ne nadgrajuje na lastnikovo ceno nepremičnine, ampak se provizija za posredovanje plača  iz končne cene dogovorjene med prodajalcem in kupcem, ter jo plača prodajalec (nalogodavec).
• Višina posredniškega plačila določa se z Pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami (in znaša 3% + DDV (3,75%)
• Agencija Maris za posredovanje pri nakupu nepremičnine na način da se agencija izključno ukvarja z ugotovitvijo primerene nepremičnine na trgu, zaračuna posredniško dajatev  na enak način kot za posredovanje pri prodaji nepremičnina. 

2. OSTALE STORITVE

2.1.	Poslovno svetovanje in sodelovanje posrednika	500,00 kn/sat
2.2	Cenitev nepremičnine s strani pooblaščenega sodnega ocenjevalca	1.500,00 kn
2.3	Stroški pridobitve Osebne identifikacijske številke (OIŠ)	500,00 kn
2.4	Storitve prepisa vseh režijskih stroškov	3.500,00 kn
2.5	Pridobitev Potrdila o namenski rabi nepremičnine*  *Potrebno je pridobiti tudi kopijo Katastrskega načrta ne starejšega od 6 mesecev – 200,00 kn plus pristojbina in kolki.	500,00 kn
2.6	Pogoji in možnosti priključitve gradbenega zemljišča na infrastrukturo* *Potrebno je pridobiti tudi kopijo Katastrskega načrta ne starejšega od 6 mesecev – 200,00 kn plus pristojbina in kolki.	750,00 kn po enem delu / izdanem dokumentu

3. SVETOVANJE

3.1	Svetovanje brez odhoda na teren
3.1.1.	Po telefonu, e-mailom in podobno	Ne dajemo nasvete
3.1.2.	Svetujemo pri osebnem obisku v naši pisarni	500 kn/km
3.2	Svetovanje z odhodom na teren glede na lokacijo naročnika
3.2.1.	Pulj in okolica (polmer 10 km od pisarne)	750,00 kn
3.2.2.	Oddaljena mesta	2,50 kn/km

4. MARKETING NEPREMIČNIN

4.1	Izdelava promocijskega videa nepremičnine (do 2 minuti)	7.500,00 kn
4.2	Panoramsko snemanje nepremičnine s helikopterjem (Drone) - do 10 obdelanih fotografij	1.500,00 kn
4.3	Profesionalno fotografiranje nepremičnine in obdelava fotografij- do 10 fotografij	3.000,00 kn
4.4	Izdelava 3D zaslona (zunanjega ali notranjega dela) - Druge makretinške storitve oglaševanja, prezentacija nepremičnin, izdelava promotivnega materijala in podobno se lahko dogovorio ločeno odvisno o velikosti in kompleksnosti dela – cena na zahtevo.	4€ /m2

5. GRADBA

5.1	Opravljamo storitve: zastopanja, upravljanje in pridobitev vseh potrebnih dovoljenj s strani pristojnih organov: Občine, Katastra, Vodne oskrbe, Herculanee, Elektroistre, Telekomunikacije in drugih javnih podjetij za pridobitev  Gradbenega dovoljenja.
5.2	Pridobitev potrebnih dovoljenj za gradbo družinske hiše*  *Velja samo za Pulj in okolico, če je pa nepremičnina oddaljena zaračuna se 2,50 kn/ km vsaki odhod na teren.	6.000,00 kn
5.3	Upravljanje, nadzor in izvajanje priključitve na komunalno infrastrukturo objekta (komunikacija in odhod na teren s predstavniki komunalnih podjetij)	18.000,00 kn

Cena ne vključuje stroške overitve Pooblastila in mogočih prevodov dokumentov.

Na vse storitve iz cenika zaračuna se posebej še DDV (25 %).