Več stavbnega zemljišča 1 km od morja v Barbarigu, Fažana
Zemljišče
Vodnjan
80.290 €
Več stavbnega zemljišča 1 km od morja v Barbarigu, Fažana
Zemljišče: zazidljive parcele
Vodnjan
Lastnosti
Glavne značajke
- jamstvo za dovoljenje
- pravokotna oblika
- lepe plaže
Zazidljive parcele
Jugozahod
155 €/m2
Opis nekretnine
Na prodaj več stavbnih posojil na mirni lokaciji v Barbarigi (Betiga), 10 km od Fažane, v Istri.
Skupna površina zemljišča je 518 m2 (na zemljevidu je označena s številko 1) in ima pravilno obliko. Zemljišče je primerno za stanovanjsko rabo, idealno za družinski dom.
Plaže se nahajajo na skoraj 1 km zračne razdalje (3 minute vožnje z avtomobilom, skuterjem ali kolesom).
Pogled na morje: ni mogoče.
ORIENTACIJA: Jugozahod.
GRADBENE MOŽNOSTI: družinska hiša, gradnja pritličja je 30%; možnost izdelave Po + P + 1 *, največja višina do venca 7,5 m.
Zemljišča: ni mogoče.
DOKUMENT DODATNA ZEMLJIŠČA: Možen pogled zemljevida.
GRADBENO LICENCE: V ceno je vključeno gradbeno dovoljenje, ki ga izdelajo naši arhitekti (na podlagi želja naročnika dobimo celotno dovoljenje, kupec plača komunalni prispevek, arhitekt in geodez).
DOKUMENTACIJA: kopija katastrskega načrta in potrdila o rabi zemljišča, nepremičnina je brez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključek za vodo in napajanje na dostopni cesti, asfaltirana dostopna cesta 800 m; priklop kanalizacije ni mogoč.
CESTNI ODDALJENOST DO NEPREMIČNINE: center mesta: 1 km, plaža: 1 km, trgovina: 700 m, gostinski objekt: 600 m, Fažana: 11 km, Pula: 17 km, letališče Pula: 23 km.
PODATKI NAČRTOVANJA: Prostorski načrt Občine Vodnjan.
DAVEK NA NEPREMIČNINO: Kupec plača 3% dogovorjene kupnine v 30 dneh od podpisa pogodbe.
SPORAZUM ZA KOMPENZACIJO: 6% + DDV (minimalna provizija je 15.000 HRK / 2.000,00 EUR). Cena vključuje prodajno pogodbo, notarja, odvetniško zaroko in prepis nepremičnine kupcu z vsemi potrebnimi državnimi davki. Preberite ostalo v naših poslovnih pogojih
STROŠKI IZGRADNJE:
komunalni in vodni prispevek 19 € / m3,
projektna dokumentacija arhitekta pribl. 21/23 Eur / m2
Gradnja na ključ je blizu. 650-750 € / m2.
Priključek za vodo 500 €, elektrika (6 kw) 1.600 €, kanalizacija 400 €. Stroški gradnje niso vključeni v ceno.
Za podrobnejši proračun nas prosimo kontaktirajte.
* Naša agencija Maris d.o.o. v sodelovanju s potencialnimi vlagatelji ponuja celovito projektno dokumentacijo in svetovalne storitve.
Preko naše agencije vam lahko v sodelovanju z našimi dolgoročnimi partnerji organiziramo in vodimo celoten projekt na ključ na ključ.
- Center: 1000 m
- Sea: 1000 m
- Bližina večjega mesta: 17 km
- Park: 1000 m
- Pula airport: 23 km
- School: 13 km
- Store: 700 m
- Venezia airport: 268 km
- Transportation: 1000 m
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- mogoče povezati z vodo in elektriko
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 80.290 Є
- Cijena po kvadratu: 155 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 6 % + PDV