+385 52 501 333
info@maris.hr
Vila z bazenom na mirni lokaciji, Rovinj - Hrvaška
Hiša
Kanfanar, Brajkovići
385.000 €
Vila z bazenom na mirni lokaciji, Rovinj - Hrvaška
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Kanfanar, Brajkovići
Lastnosti
Glavne značajke
- visoke kakovosti opremljen
- dovoljenje za najem
- intimna lokacija
- ogrevanje bazena
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Pritličje, prva, klet
Vzdrževano
A
2016.
Namještaj uključen
Zahod
1.925 €/m2
Opis nekretnine
Luksuzna vila z bazenom je naprodaj. Vila se nahaja na robu majhne vasice, 4 kilometre od Limskega zaliva in 12 kilometrov od mesta Rovinj. Vila ponuja edinstveno kombinacijo stavbe in čudovite istrske pokrajine. Sestavljali so ga klet, pritličje in nadstropje. Površina vile je 200 m2, površina zaprtega dvorišča pa 605 m2. Skupaj ima 4 spalnice, 4 kopalnice in eno stranišče. S terase imate čudovit pogled na istrsko zelenje in bazen na svojem dvorišču. Kletna površina je 25 m2 in se trenutno uporablja kot igralnica z biljardom in namiznim nogometom. V pritličju je wellness z masažno kadjo, savno in tušem. Druga velika prednost te vile je njena kategorizacija. Razvrščen je s štirimi zvezdicami in bruto dohodek v sezoni znaša 45.000,00-50.000 €.
Klet: dokončati, kasneje jo je mogoče uporabiti kot shrambo, vinsko klet ali kaj podobnega.
Pritličje: kuhinja, jedilnica in dnevna soba, terasa: 33 kvadratnih metrov, spalnica z lastno kopalnico, igralnica (soba za wellness), hodnik, stranišče, stopnišče, shramba
Prvo nadstropje: tri spalnice z lastnimi kopalnicami, terasa: 33 m2, hodnik, stopnišče.
Notranja oprema nepremičnine: popolnoma opremljena.
Zunanja oprema nepremičnine: bazen, žar, parkirišče: 2.
Dodatna oprema nepremičnine: namizni tenis, nogometna miza, biljard, trezor, zunanji tuš
Infrastruktura: priključki za vodo in elektriko, internetna povezava, satelitska TV, dimnik, asfaltiran dostop, alarmna naprava, pripravljena instalacija za ogrevanje vode preko sonca.
Ogrevanje / hlajenje nepremičnine: klima, kamin na drva, talno ogrevanje z elektriko v kopalnicah, pripravljena instalacija za centralno ogrevanje na trda goriva (potrebna vgradnja peči).
Talne obloge: keramične ploščice, laminat.
Stavbno pohištvo: PVC stavbno pohištvo.
Kategorizacija: ☆ ☆ ☆ ☆
Oddaljenost od nepremičnin: morje: 4 km, letališča: Pula: 35 km, Trst: 130 km, Benetke: 241 km, Reka: 105 km, bližje večje mesto: Rovinj: 12 km.
Pomembno za branje: prikazana cena velja za primer, ko kupec kupuje podjetje, ki je dolžno to vilo. Če kupec želi kupiti to vilo brez podjetja, potem je to druga cena. Ta cena ne vključuje provizije zastopnika za kupca.
- Sea: 2 km
- Bližina večjega mesta: 11 km
- Park: 3.5 km
- Rijeka airport: 105 km
- School: 11 km
- Store: 3.5 km
- Venezia airport: 241 km
- Center: 3.5 km
- Pula airport: 36 km
- Trst airport: 130 km
- Transportation: 1.3 km
- klimatska naprava
- pripravljeno za vgradnjo centralnega ogrevanja
- kamin na gozda
- priprava za ogrevanje vode s pomočjo sonca
- PVC
- laminat
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- klet - 25 m2
- terasa - 33 m2
- shramba - 7 m2
- demit
- kamnita
- opeke
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- telefonska inštalacija
- voda
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- broj parkirnih mjesta: 2
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
- Kategorizacija: 4*
- Cijena (bez PDV-a): 360.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 385.000 Є
- Cijena kvadrata (bez PDV-a): 1.800 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 1.925 Є
- Davek: 0 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
