+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaja kmetija s kamnito hišo v bližini Rovinja
Hiša
Kanfanar, Burići
225.000 €
Prodaja kmetija s kamnito hišo v bližini Rovinja
Hiša: samostoječa, družinska hiša, istrska domačija-kmečka gospodarstva
Kanfanar, Burići
Lastnosti
Glavne značajke
- ustrezno za najem
- oljčnik
- kamnita hiša
- možnost dodatne gradnje
Samostoječa, družinska hiša, istrska domačija-kmečka gospodarstva
3
Pritličje, prva, podstrešje
Za adaptacijo
Ni obvezno
1928.
Nenamješteno
Jugozahod
750 €/m2
Opis nekretnine
Na prodaj je „Štancija“, podeželska posest v Istri, obdana z naravo. Od Rovinja se nahaja 15 km, od avtoceste pa 4 km. Nepremičnino sestavljajo samostojna kamnita hiša, pomožna kamnita zgradba in cisterna. Njegova skupna površina je približno 300 m2. Površina stavbnega zemljišča je 1730 m2, kmetijska površina in oljčni nasad pa 20 000 m2. Hiša se nahaja na rahlo dvignjenem terenu, obrnjenem proti jugozahodu, približno 2 km stran od vasi, kar zagotavlja popolno intimnost, idealen kraj za počitniške ali turistične najemnine.
Skupna tlorisna površina hiše je cca. 110 m2, dodatna stavba pa 25 m2. Hiša ima dve nadstropji - pritličje in nadstropje ter delno dodatno podstrešje. Hiša ima sedem sob, 3 v pritličju, 3 v prvem nadstropju in 1 na podstrešju.
Skupna površina bivanjskega prostora po obnovi bi lahko znašala 300 m2. Hiša je izdelana iz kamna, na zunanji strani ometana in na notranji strani ni okrašena. Ima starinske lesene tramove in tla, streha pa je prekrita s starimi strešniki. Mizarstvo je leseno, okna so zaščitena s kovinskimi polkni.
Nepremičnina je trenutno priključena na električno omrežje, za čiščenje odplak pa se uporablja greznica.
Kot vodni vir so uporabljali cisterno v Istri, znano kot šterna. Priključek na vodovod je oddaljen 1,2 km. Stroški pripeljave vode do nepremičnine znašajo 30 000 evrov.
Makadamska cesta najmanj do posestva, ki se nahaja 1,2 km od asfaltne ceste.
Nepremičnina ima velik potencial, če obstoječe zgradbe prenovijo v izvirnem istrskem slogu. Tako bi jo lahko uporabili kot kamnito počitniško vilo ali mirno zasebno oazo. Novi lastnik ima tudi možnost gradnje dodatnih objektov na stavbnem zemljišču.
Rovinj je le 15 km oddaljen, Poreč 30 km, pa tudi letališče Pula. Trgovina in restavracije so oddaljeni 2 km.
- Center: 2 km
- Sea: 15 km
- Pula airport: 30 km
- School: 2 km
- Store: 2 km
- Bližina večjega mesta: 15 km
- Transportation: 1.5 km
- lesena
- lesena tla
- naravni kamen
Stolarija
Pod
- kamnita
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- septična jama
- dimnik
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- mogoče povezati z vodo in elektriko
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 225.000 Є
- Cijena po kvadratu: 750 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
