Maris Real Estate

Cena

110.000 EUR

125.520 EUR

Pula - zemljišče, 1.046 m2

ID 1945

  • zemljišče

    1.046 m²

  • oddaljenost od morja

    1.5 km

  • usmerjenost

    Severozahod

LAST MODIFIED:

25/03/2019

Gradbeno zemljišče s pogledom na morje 1046 m2 v Štinjanu, nedaleč od Fažane, Istra

Pula

Ključne lastnosti:

  • pogled na morje iz pritličja
  • asfaltiran dostop
  • komunalni priključki do terena
  • prostorno gradbeno zemljišče
  • jamstvo za dovoljenje
  • Podtip: zazidljive parcele
  • Cena m²: 105 €
  • Pogled na morje: Ja
  • Usmerjenost: severozahod
  • Zemljišče: 1.046 m²
  • Oddaljenost od morja: 1.5 km
  • Dodatne informacije
    • Vrsta opisa: pogled na morje od pritličja
  • dokumentacija
    • Garancija za pridobitev gradbenega dovoljenja
    • Ne hipotekarnih
    • Novo registriranih
    • Lastništvo: Lastništvo 1/1, Zasebni lastnik
    • Uvjerenje o namjeni zemljišta
  • infrastruktura
    • Asfaltirana cesta do nepremičnine
    • Mogoče povezati z vodo in elektriko
    • Zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
  • Lokacija
    • Odaljenost od centra: 1.3 km
    • Odaljenost od morja: 1.5 km
    • Odaljenost od prevoza: 150 m
    • Odaljenost šole: 3.3 km
    • Odaljenost od parka: 1.2 km
    • Odaljenost od najbližjega mesta: 5 km
    • Odaljenost od letališča Pula: 10.5 km
    • Odaljenost od letališča Venezia: 269 km
  • Davki
    • Cena: 110.000 EUR
      približno 840.400 HRK ali 123.200 USD
    • Cena m²: 105 EUR
      približno 803 HRK ali 117 USD
    • Davek na nepremičnine: 3%
    • Naša provizija: 3% + PDV (3.75%)
  • kalkulator
    • Skupna površina nepremičnine

      Skupna cena

      {$ detail.dotForThousands(calc.price) $} EUR

      Agencija komisija

      {$ detail.dotForThousands(calc.commission) $} EUR

      nepremičnine davek

      {$ detail.dotForThousands(calc.tax) $} EUR

      Projektna dokumentacija

      {$ calc.input ? detail.dotForThousands(calc.documentation = calc.input * 15) : 0 $} EUR

      študija anketa

      {$ detail.dotForThousands(calc.survey = 2600) $} EUR

      Uporabnost in vodo

      {$ calc.input ? detail.dotForThousands(calc.utility = calc.input * 3 * (calc.communal_tax_m2 + 1.60)) : 0 $} EUR

      Priključek za vodo, elektriko in odplak

      {$ detail.dotForThousands(calc.water = 2500) $} EUR

      Rešitev na ključ (500-800 EUR)

      {$ calc.input ? detail.dotForThousands(calc.input * 500) : 0 $} EUR ~ {$ calc.input ? detail.dotForThousands(calc.input * 800) : 0 $} EUR

      Skupni stroški

      {$ calc.input ? detail.dotForThousands(calc.price + calc.commission + calc.tax + calc.documentation + calc.survey + calc.utility + calc.water + calc.input * 500) : 0 $} EUR ~ {$ calc.input ? detail.dotForThousands(calc.price + calc.commission + calc.tax + calc.documentation + calc.survey + calc.utility + calc.water + calc.input * 800) : 0 $} EUR

Opis nepremičnine

Gradbeno zemljišče s pogledom na morje na Štinjanu, v bližini Pule. Objekt je od Fažane oddaljen 2,8 km in 1,5 km od prvih prenovljenih plaž in pohodniških poti, ki so idealni za sprehode ob morju. Skupna površina zemljišča je 1046 m2 za stanovanjsko rabo primerna za izgradnjo družinske hiše ali večnadstropne stavbe (zemljišče št. 2).
POGLED NA MORJE: iz pritličja, odlično od prihodnjega nadstropja.
ORIENTACIJA: severozahod
DIMENZIJE ZEMLJIŠČ: Zemlja ima povprečno širino 34 m (glej skico).
RAZDELITEV ZEMLJIŠČ: ni mogoče.
DOKUP DODATNE ZEMLJIŠČ: Sosednje zemljišče se prodaja, glej načrt 1.
GRADBENE MOŽNOSTI: družinska hiša, hiša s stanovanji - samostojna stavba z 1-4 funkcionalnimi enotami. Največja površina stavbe je 200 m2, maksimalni koeficient povečanja pa 30%. Najvišja višina stavbe je 10 m in je možno zgraditi objekt s tremi nadstropji (pritličje + prvo nadstropje + drugo nadstropje).
GRADBENO DOVOLJENJE: morebitno takojšnjo pridobitev dovoljenja; za to zemljo preko naše pisarne zagotavljamo pridobitev gradbenega dovoljenja.
DOKUMENTACIJA: kopija katastrskega načrta in potrdila o rabi zemljišč, lastništvo brez hipoteke
INFRASTRUKTURA: priključek vode in elektrike do terena, asfaltirana cesta.
DISTANCA DO NEPREMIČNIN: mestno središče 1.3 km, plaža 1,5 km, trgovina 550 m, gostinski objekt 150 m, Fažana 2.8 km, Pula 5 km, letališče Pula 10.5 km
DAVEK NA NEPREMIČNINSKA NEPREMIČNINA: Kupec plača 3% dogovorjene nakupne cene v 30 dneh po podpisu pogodbe.

TLORIS

Posrednik

Aljoša Vučetić

Obvesti me o spremembah cen

Se zanimate za to nepremičnino? V kolikor bi radi več informacij ali se dogovorili za ogled nepremičnine, nam pošljite sporočilo. Naši agenti se vam bodo javili v najkrajšem možnem času.