+385 52 501 333
info@maris.hr
Gradbeno zemljišče s pogledom na morje 1046 m2 v Štinjanu, nedaleč od Fažane, Istra
Zemljišče
Pula, Štinjan
110.000 €
Gradbeno zemljišče s pogledom na morje 1046 m2 v Štinjanu, nedaleč od Fažane, Istra
Zemljišče: zazidljive parcele
Pula, Štinjan
Lastnosti
Glavne značajke
- asfaltiran dostop
- komunalni priključki do terena
- prostorno gradbeno zemljišče
- jamstvo za dovoljenje
- pogled na morje iz pritličja
Zazidljive parcele
Severozahod
105 €/m2
Opis nekretnine
Gradbeno zemljišče s pogledom na morje na Štinjanu, v bližini Pule. Objekt je od Fažane oddaljen 2,8 km in 1,5 km od prvih prenovljenih plaž in pohodniških poti, ki so idealni za sprehode ob morju. Skupna površina zemljišča je 1046 m2 za stanovanjsko rabo primerna za izgradnjo družinske hiše ali večnadstropne stavbe (zemljišče št. 2).
POGLED NA MORJE: iz pritličja, odlično od prihodnjega nadstropja.
ORIENTACIJA: severozahod
DIMENZIJE ZEMLJIŠČ: Zemlja ima povprečno širino 34 m (glej skico).
RAZDELITEV ZEMLJIŠČ: ni mogoče.
DOKUP DODATNE ZEMLJIŠČ: ni mogoče.
GRADBENE MOŽNOSTI: družinska hiša, hiša s stanovanji - samostojna stavba z 1-4 funkcionalnimi enotami. Največja površina stavbe je 200 m2, maksimalni koeficient povečanja pa 30%. Najvišja višina stavbe je 10 m in je možno zgraditi objekt s tremi nadstropji (pritličje + prvo nadstropje + drugo nadstropje).
GRADBENO DOVOLJENJE: morebitno takojšnjo pridobitev dovoljenja; za to zemljo preko naše pisarne zagotavljamo pridobitev gradbenega dovoljenja.
DOKUMENTACIJA: kopija katastrskega načrta in potrdila o rabi zemljišč, lastništvo brez hipoteke
INFRASTRUKTURA: priključek vode in elektrike do terena, asfaltirana cesta.
DISTANCA DO NEPREMIČNIN: mestno središče 1.3 km, plaža 1,5 km, trgovina 550 m, gostinski objekt 150 m, Fažana 2.8 km, Pula 5 km, letališče Pula 10.5 km
DAVEK NA NEPREMIČNINSKA NEPREMIČNINA: Kupec plača 3% dogovorjene nakupne cene v 30 dneh po podpisu pogodbe.
- Center: 1.3 km
- Sea: 1.5 km
- Park: 1.2 km
- Pula airport: 10.5 km
- School: 3.3 km
- Venezia airport: 269 km
- Bližina večjega mesta: 5 km
- Store: 550 m
- Transportation: 150 m
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- mogoče povezati z vodo in elektriko
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 110.000 Є
- Cijena po kvadratu: 105 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
