Maris Real Estate

Cena

145.000 EUR

Pula - stanovanje, 112 m2

ID 1936

  • površina

    112 m²

  • sobe

    2

  • oddaljenost od morja

    4 km

LAST MODIFIED:

13/04/2019

Dvosobno stanovanje za prodajo z vrtom in ločenim kletnim prostorom v središču mesta ob trgu, Pula

Pula - natančna lokacija na zahtevo

Ključne lastnosti:

  • lepo dvorišče
  • mirna soseska
  • v bližini središča mesta
  • V bližini vrtec in šola
  • odlična poslovna naložba
  • ustrezno za najem
  • stanovanje v prvem nadstropju
  • Podtip: stanovanje v starejši stavbi
  • Pogoj: novourejeno, delno za obnovo
  • Kopalnice: 1
  • Year constructed/ year adapted: 1906/ 2015
  • Pohištvo: pohištvo
  • Cena m²: 1.294 €
  • Zgodbe/ število nadstropij: klet, pritličje/ 4
  • Usmerjenost: jugozahod
  • Število stanovanj: 2
  • Površina: 112 m²
  • Dvorišče: 90 m²
  • Sobe: 2
  • Oddaljenost od morja: 4 km
  • Dodatne informacije
    • Stavbna tipa: lesena
    • prostori: balkon(6m2) , skupni vrt(90m2)
    • Vrsta opisa: v bližini šole
    • gradbeni material: kamen
    • Vrsta tla: keramične ploščice, talne obloge (parket)
    • Tipa ogrevanja: električni radiatorji, klimatska naprava z inverterjem
    • fasada: tradicionalne apnene omete
  • dokumentacija
    • Gradbena dovoljenja
    • uporabno dovoljenje
    • Ne hipotekarnih
    • Upisano u knjizi položenih ugovora
    • Lastništvo: Lastništvo 1/1, Zasebni lastnik
    • energetska izkaznica: v nastajanju
  • infrastruktura
    • Aktivna telefonska linija
    • Dimnik
    • Elektrika
    • Javne razsvetljave na ulici
    • Kanalizacija
    • Parlafon
    • Voda
  • Lokacija
    • Odaljenost od centra: 50 m
    • Odaljenost od morja: 4 km
    • Odaljenost od prevoza: 50 m
    • Odaljenost šole: 50 m
    • Odaljenost od parka: 1 km
    • Odaljenost od letališča Pula: 8 km
    • Odaljenost od letališča v Trstu: 160 km
    • Odaljenost od letališča Venezia: 280 km
    • Odaljenost od letališča Rijeka: 130 km
  • Davki
    • Cena: 145.000 EUR
      približno 1.107.800 HRK ali 162.400 USD
    • Cena m²: 1.294 EUR
      približno 9.891 HRK ali 1.449 USD
    • Davek na nepremičnine: 3%
    • Naša provizija: 3% + PDV (3.75%)
    • Rezerve, m / EUR: 18 EUR

Opis nepremičnine

NA PRODAJ: Trisobno stanovanje/apartma z balkonom in vrtom v centru Pule. Stanovanje, katerega skupna površina 88,5 m2, se nahaja na zelo privlačni lokaciji v staromeščanski stanovanjski zgradbi iz časa Avstro-Ogrske monarhije (1893).Stanovanje v prvem nadstropju obsega  88,5 m2, sestoji iz : predprostora, dveh spalnic, kopalnice in kuhinje z jedilnico ter dnevne sobe, iz katere je dostop na zahod usmerjen balkon velikosti 6 m2 (tloris je v priponki). Stanovanje/apartma je popolnoma prenovljen in pripravljen za selitev, saj se  prodaja v celoti opremljen.
Za ogrevanje apartmaja se uporabljajo električni radiatorji in klimatske naprave.
Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, telefon, TV, internet. Stanovanje nima plina, po potrebi pa je pred zgradbo plinska instalacija.
Zadnja obnova leta 2015 je obsegala: delna obnova talne konstrukcije, zamenjava oken, obnovljen klasični parket, opleski.
Stanovanju pripada tudi 38 m2 velik prostor oz. dva prostora v pritličju z izhodom na teraso - vrt, kjer je mogoče urediti LOČENA GARSONJERA/ APARTM.Možno je tudi povezati ta prostor s stanovanjem in tako pridobiti večjo bivalno površino. Ta del je potreben generalne obnove.
Stanovanjska stavba ima le tri lastnike, po dogovoru imata dva pravico uporabljati vrt 90 m2, tretji pa ima pravico uporabljati podstrešje.
Parkiranje je možno na ulici ali na mestnem parkirišču.
Stanovanje/apartma ima zelo priročno lokacijo in je le 100 m oddaljen od univerze, gimnazije in poklicne šole.V bližini je urad mestne uprave, splošna bolnišnica, šola,vrtec, tržnica, ribarnica, mesar, pekarna, supermarket, lekarna in druge trgovine. V okolici so številne zgodovinske znamenitosti in območje za pešce.
Stanovanje/Apartma ni primeren le za stalno bivanje, ampak je zaradi svoje odlične lokacije v centru mesta primeren tako za  turistične namene kot za daljši najem.

TLORIS

NEARBY LOCATIONS

Posrednik

Aljoša Vučetić

Obvesti me o spremembah cen

Se zanimate za to nepremičnino? V kolikor bi radi več informacij ali se dogovorili za ogled nepremičnine, nam pošljite sporočilo. Naši agenti se vam bodo javili v najkrajšem možnem času.