+385 52 501 333
info@maris.hr
Obnovljena avstro-ogrska kamnita hiša z bazenom v Puli v bližini amfiteatra
Hiša
Pula, Šijana
315.000 €
Obnovljena avstro-ogrska kamnita hiša z bazenom v Puli v bližini amfiteatra
Hiša: samostoječa, družinska hiša
Pula, Šijana
Lastnosti
Glavne značajke
- okusno opremljen
- fantastična lokacija
- v bližini središča mesta
- intimna lokacija
- bazen
- v bližini Arena-Kolosej
Samostoječa, družinska hiša
2
Polklet, pritličje
Novourejeno, urejeno in vzdrževano
1893.
2018
Namještaj uključen
Jugovzhod
2.625 €/m2
Opis nekretnine
Prodaja: prenovljena avstro-ogrska kamnita hiša z bazenom. Hiša se nahaja v Puli, nedaleč pulskemu Amfiteatru. Nepremičnina se sestoji od dveh nadstropij, polkleti in pritličja, ki pravijo skupno stanovanjsko območje 120 m2 in dvorišče površine 169 m2.
V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter ena spalnica z galerijo in kopalnico. V polkleti se nahaja master spalnica z izjemno prostorno kopalnico, v kateri je postavljena tudi savna. Omenjena hiša zgrajena je leta 1893. in popolnoma adaptirana leta 2018. Na južni strani nepremičnine, izdelana je loggia, ki je povezana z poletno kuhinjo in bazenom.
Hiša je prenovljena leta 2015., v tradicionalnem istrskem slogu, in sicer, uporabljali so se predvsem naravni materiali, kot so kamen, les in stare istrske tavelice. Vse medstropijske izdelave, vključno s streho, so znova zgrajeni od betona, medtem ko so leseni tramovi in opeka, uporabljani kot dekoracija. V polkleti nepremičnine so zunanja okna popolnoma obdelana in restaurirana, marveč preostala okna so od PVC-ja z roletami. Tla so prekrita z lesenimi parketi in keramičnimi ploščicami. Gretje in hlajenje zavarovano je skozi inštalirane klimatske naprave, čeprav obstaja tudi možnost priključka na plin. Naj bi lahko imeli tudi zavarovano zasebnost in intimnost bodočim lastnikom, dvorišče je obdano z ograjo, pripravljeno da uživate skozi celotno leto. Spredaj nepremičnine nahaja se parkirno mesto, za eno vozilo. Hiša je kategorizirana s 4 zvezdicami, in sicer se večji del obdobja lahko oddaje v turistične namene, ki čez leto lahko prinesejo 30.000 evrov bruto.
Hiša je oddajena vsem 400 m od Arene in 600 m od pulske rive, medtem ko do morja in prvih plaž ima cca 3 km. Oddaljenost šole, trgovin, restavracij ter ostalih pomembnih storitev so na razdalji znotraj 350 m od te čudovite hiše.
Oddaljenost od avtoceste in letališča Pula 4 km in letališče v Benetkah 270 km.
- Center: 500 m
- Sea: 3 km
- Park: 400 m
- Pula airport: 4 km
- School: 350 m
- Venezia airport: 270 m
- Store: 200 m
- Transportation: 250 m
- klimatska naprava z inverterjem
- peč na drva
- lesena
- PVC
- talne obloge (parket)
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- demit
- 5 cm
- kamen
- opeke
Fasada
Građevinski materijal
- telefonska inštalacija
- voda
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- internet
- broj parkirnih mjesta: 1
- Uporabna dozvola
- Hipoteka
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cena: 315.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.625 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
