+385 52 501 333
info@maris.hr
Posestva s kamnitimi hišami, obkrožena s stoletnimi gozdovi na kompleksu gradbenih in kmetijskih
Hiša
Marčana
Cijena na zahtjev
Posestva s kamnitimi hišami, obkrožena s stoletnimi gozdovi na kompleksu gradbenih in kmetijskih
Hiša: samostoječa, družinska hiša, istrska domačija-kmečka gospodarstva
Marčana
Lastnosti
Glavne značajke
- fantastična lokacija
- intimna lokacija
- istrsko pokrajino
- kamnita hiša
- možnost dodatne gradnje
Samostoječa, družinska hiša, istrska domačija-kmečka gospodarstva
2
Pritličje, prva
Za adaptacijo
Ni obvezno
1800.
2005
Nenamješteno
Jugozahod
Opis nekretnine
Prodamo "Štancija", kmetijsko posestvo v Istri, blizu Pule. Posestvo je obkroženo s stoletnim hrastovim gozdom. Stancija se nahaja v neprimerljivem mirnem predelu, skupaj pa sta dve kamniti hiši v velikosti 150 m2. Hiše se nahajajo na skupni površini 16.000 m2, od tega 3.500 m2 stavbnega zemljišča in 12.500m2 kmetijskih zemljišč. Nepremičnina se nahaja na zelo mirni, rahlo dvignjeni lokaciji, obrnjeni proti jugozahodu. Glavna kamnita hiša (s cisterno za vodo) ima dimenzijo 8x6m, sekundarna pa 7x5, velika na dveh etažah. Poleg tega je nameščena tudi ena poslovna enota s starim kruhom, velikim 10m2.
Oskrba z vodo in električno energijo se nahaja 2 km stran od zemljišča, v najbližji vasi. Nepremičnine vodijo do trdne makadamske dovozne poti, ki se skozi gozd nadaljuje pribl. 5 km do morja, ki ni prehodno za avtomobile, samo peš ali kolesarske steze. Najbližji cestni dostop do plaž je 10-15 km do vasi Rakalj, Peruški in Kavran.
Nepremičnina ima velik potencial, če bodo obstoječe domove prilagodili v izvirnem istrskem slogu. Prav tako se lahko posestvo uporabi za gradnjo kamnite vile za počitnice, bodisi za mirno oazo za lastne potrebe. Možnosti gradnje so na takšnem zemljišču ogromne. Zemljišče ima možnost razdelitve na dve ločeni enoti
Mesto Pula je oddaljeno le 13 km, letališče Pula je 6 km. Najbližje plaže so od Raklja, Peruškega in Kavrana oddaljene 10/15 km.
17.07.2018 so stroški oskrbe z vodo nepremičnine 30.000 evrov, stroški pa se delijo s sosedom
25.07.2018 - stroški vgradnje avtonomnega solarnega in plinskega sistema za dve hiši znašajo približno 30.000 evrov
- Center: 2.5 km (Google ruta)
- School: 2.5 km (Google ruta)
- Town center: 3 km (Google ruta)
- Trst airport: 137 km (Google ruta)
- Sea: 13 km (Google ruta)
- Bližina večjega mesta: 14 km (Google ruta)
- Pula airport: 8 km (Google ruta)
- Rijeka airport: 105 km (Google ruta)
- Store: 2.5 km (Google ruta)
- Venezia airport: 250 km (Google ruta)
- Transportation: 2 km (Google ruta)
- nedokončana
Pod
- kamnita
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- cisterna za vodo
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Raziščite Regija Pula
Nažalost, trenutno nema dostupnih nekretnina sa sličnim značajkama i cijenom.
Želite da pronađemo idealnu nekretninu za Vas?
Kontaktirajte nas
