+385 52 501 333
info@maris.hr
Lepa tradicionalna vila z velikim vrtom za prodajo v bližini Poreč
Hiša
Višnjan, Fabci
615.000 €
Lepa tradicionalna vila z velikim vrtom za prodajo v bližini Poreč
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Višnjan, Fabci
Lastnosti
Glavne značajke
- vrhunski matreiali
- prostorno dvorišče
- intimna lokacija
- centralno ogrevanje
- mediteranski vrt
- možnost dodatne gradnje
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Pritličje, prva
Urejeno in vzdrževano
B
2010.
Namještaj uključen
Jugovzhod
1.658 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se predivna vila na samini, nedaleko Poreča okružena stoljetnom hrastovom šumom na površini od 4212 m2 od čega je 2314 m2 građevinske namjene. Kuća ima ukupnu površinu od 371 m2 i sastoji se od prizemlja i prvoga kata.
U prizemlju se nalazi prostrana ručno izrađena kuhinja od masivnog drva obložena mramorom, blagovaonica, s koje se izlazi u dvorište, nastavno do dnevnog boravka kojega krasi toplovodni kamin i predivni starinski pianino. Svod izgrađen od starih cigla prividno odvaja dnevni boravak od blagovaonice, dok se starinske drvene grede savršeno uklapaju u cijeli ambijent. U prizemlju se također nalaze i tri spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz u dvorište kao i vlastitu kupaonicu. U prizemlju se nalazi i poseban manji apartman sa kuhinjom kupatilom i izlaskom na bazen.
Na prvome se katu nalazi glavna spavaća soba s vlastitom terasom i kupaonicom koja ima tuš ali i hidromasažnu kadu.
Dvorište krasi predivan mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem, ograđen visokom živicom, prelijepa natkrivena terasa za ljetne večere, kao i prostrani bazen od 66 m2 sa sunčalištem, ležaljkama i vanjskim tušem. Uz kuću vezana je i kotlovnica i vešeraj kao i naktrivena streha za četri automobila.
Ova vila građena je visoko kvalitetnim materijalima, prema načelima zdrave kuće, energetski je vrlo učinkovita te kao takva zadovoljava najstrože zahtjeve. Voda je spojena preko dvostruhik filtera. Grijanje je djelomice podno, a djelomice putem radijatora i toplinskog kamina u dnevnom boravku. Hlađenje je putem klimatizacije koja je sprovedena kroz cijelu kuću.
Kuća je udaljena 20 km od Poreča i njegovih prvih plaža. Škola, trgovine i svi najpotrebniji sadržaji udaljeni su 6 km od nekretnine, Aerodrom Pula udaljen je 50 km, a onaj u Veneciji 232 km. Autoput je od nekretnine udaljen 9 km.
- Center: 400 m
- Bližina večjega mesta: 20 km
- Park: 5.4 km
- Pula airport: 50 km
- School: 8 km
- Store: 5.4 km
- Venezia airport: 232 km
- Sea: 20 km
- centralno plinsko ogrevanje
- klimatska naprava z inverterjem
- kamin na gozda
- talno ogrevanje
- lesena
- granit
- talne obloge (parket)
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- bazen - 66 m2
- demit
- opeke
- betonska nadstropjih
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- telefonska inštalacija
- voda
- namakalni sistem
- septična jama
- dimnik
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- internet
- broj parkirnih mjesta: 4
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 615.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.658 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
