+385 52 501 333
info@maris.hr
Na novo zgrajena v tradicionalnem mediteranskem slogu
Hiša
Labin, Šumber
335.000 €
Na novo zgrajena v tradicionalnem mediteranskem slogu
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Labin, Šumber
Lastnosti
Glavne značajke
- lepo pokrajino
- prostorno dvorišče
- intimna lokacija
- top kakovostno pohištvo
Samostoječa, družinska hiša, vila
Pritličje, prva
Vzdrževano, urejeno
B
2013.
Namještaj uključen
Jug
2.043 €/m2
Opis nekretnine
Ta čudovita vila se nahaja v mirnem, podeželskem okolju 15 km od Rabca in prvih plaž. Vila je zgrajena na zemljišču s površino 1108 m2, ima skupno bivalno površino 164 m2 ter ima 4 spalnice z lastnimi kopalnicami in se razprostira v treh nadstropjih: klet, pritličje in prvo nadstropje (označeno na zemljevidu B). Vila je usmerjena proti zahodu, tako da lahko spremljate vsak sončni zahod. Vila je zgrajena leta 2013, posebna pozornost pa je med gradnjo namenjena notranjosti in kakovostnim materialom. Prav tako isti lastnik prodaja dve sosednji vili, označeni na zemljevidu pod C in A, in obstaja možnost nakupa dodatnega zazidljivega zemljišča v izmeri 5.000 m2, idealnega za gradnjo še dveh hiš z bazenom.
V pritličju je spalnica z lastno kopalnico, shramba, stranišče, dnevna soba, vrhunska kuhinja in prostorna jedilnica z dostopom do pokrite terase. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri velike, stilsko urejene spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Klimatske naprave z inverterjem se uporabljajo za ogrevanje in hlajenje stanovanja, sanitarna voda pa segreva s sončnim sistemom. Tla v vili so izdelana iz kakovostne italijanske keramike, zunanje mizarstvo pa iz lesa. Klet ima skupno površino 20,5 m2.
Dvorišče je obdan z istrskim kamnitim zidom, kjer je sončna palica, otroški kotiček in bazen velikosti 40 m2. Na dvorišču nepremičnine sta dve parkirni mesti.
Hiša je idealna za bivanje ali občasno bivanje in je kategorizirana s 4 zvezdicami, od leta 2013 pa ima povprečni letni dohodek 22.000 € - 26.000 €.
Od večjega mesta Labin je oddaljenost 10 km, storitve, kot so trgovina z živili, restavracije in pekarne, pa so oddaljene 3 km. Letališče Pula je oddaljeno 46 km, letališče Benetke je 248 km, najbližji vhod na avtocesto pa je 30 km.
- Center: 3 km
- Bližina večjega mesta: 10 km
- Pula airport: 46 km
- Venezia airport: 248 km
- Sea: 15 km
- Store: 3 km
- klimatska naprava z inverterjem
- ogrevanje vode s pomočjo sončne
- PVC
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- bazen - 35 m2
- demit
- opeke
- beton
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- biološka greznica
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 4*
- Cena: 335.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.043 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
