+385 52 501 333
info@maris.hr
Gradbena zemljišča na mirni lokaciji 1 km od morja v bližini Fažane, Peroj
Zemljišče
Vodnjan, Peroj
125.000 €
Gradbena zemljišča na mirni lokaciji 1 km od morja v bližini Fažane, Peroj
Zemljišče: gradbeno
Vodnjan, Peroj
Lastnosti
Glavne značajke
- dovozna cesta
- komunalni priključki do terena
- jamstvo za dovoljenje
- mirno območje
- pravokotna oblika
- pogled na morje iz 1. nadstropja
Gradbeno
Zahod
129 €/m2
Opis nekretnine
Urbanizirano zemljišče na mirni lokaciji v Peroju, 3 km od Fažane, v Istri je naprodaj. Skupna površina parcele je 970 m2 (na zemljevidu označeno s številko 3). Zemljišče je delno ograjeno in ima pravokotno obliko. Zemljišče je za stanovanjske namene in je idealno za samostojno družinsko hišo ali vilo. Plaža je oddaljena 1 km (tri minute vožnje).
SEAVIEW: delni pogled na morje iz pritličja, odličen pogled na morje iz prvega nadstropja (poglejte dron).
ORIENTACIJA: jugozahodnjak.
MOŽNOSTI GRADBE: družinske hiše, vile, površina zazidljivosti je 30%. Lahko se zgradi hiša s kletjo, pritličjem ter nadstropjem in podstrešjem, visokimi do 10 metrov.
DELITEV ZEMLJIŠČ: ni mogoče.
DODATNI NAKUP ZEMLJIŠČ: ni mogoče.
DOVOLJENJE ZA ZGRADBO: možno je takoj pridobiti dovoljenje; za to zemljišče zagotavljamo dovoljenja, če jih bomo opravili prek nas.
DOKUMENTACIJA: Kopija katastrskega načrta in potrdila o rabi zemljišč. Zemljišče je brez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključek za vodo je na kopnem; priključek za elektriko je na zemljišču, asfaltirana cesta, zraven parcele je kanalizacija.
CESTNE ODDALJENOSTI: center mesta: 100 m, morje: 1 km, trgovina 200 m, bar ali restavracija: 200 m, Fažana 3 km, Pula: 7 km, letališče Pula: 15 km
DAVEK NEPREMIČNINE: plača kupec v višini 3% prodajne cene do 30 dni po podpisu pogodbe.
ZDRAVSTVENA DOLOČBA ZA KUPCA: 3,75% DDV (minimalna rezervacija je 15.000 kn / 2.000 EUR)
Prikazane cene ne vključujejo provizij in davkov.
Pogoje in pogoje najdete na tej povezavi.
Pridobitev dokumentacije za gradbena dovoljenja je vključena v ceno te nepremičnine, če celoten postopek poteka prek izbranih arhitektov.
Več slik o vasi Peroj
STROŠKI IZGRADNJE:
komunalni in vodni prispevek 19 € / m3,
projektna dokumentacija 2.500 / 3.000 € (približno 100/150 kvadratnih metrov neto)
gradnja na ključ je cca. 650-750 € / m2.
Priključek za vodo 500 €, elektrika (6 kw) 1.600 €, 400 € kanalizacija. Subjektivna ocena ne vključuje storitev premeščanja.
Za podrobnejšo oceno stroškov nas kontaktirajte.
* Maris d.o.o. agencija v dogovoru s potencialnimi vlagatelji ponuja izdelavo celovite projektne dokumentacije in svetovalnih storitev.
S pomočjo naše agencije in skupaj z dolgoročnimi partnerji lahko sistem na ključ organiziramo in nadzorujemo celostno gradnjo projektov.
- Center: 100 m
- Sea: 1000 m
- Park: 600 m
- Pula airport: 9 km
- Rijeka airport: 13 km
- School: 300 m
- Trst airport: 130 km
- Venezia airport: 250 km
- Bližina večjega mesta: 11 km
- Store: 300 m
- Transportation: 100 m
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- mogoče povezati z vodo in elektriko
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 125.000 Є
- Cijena po kvadratu: 129 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
