Kompleks gradbenih in kmetijskih zemljišč v Peroju, Fažana
Zemljišče
Vodnjan, Peroj
130.000 €
Kompleks gradbenih in kmetijskih zemljišč v Peroju, Fažana
Zemljišče: zazidljive parcele, zemljišča za večstanovanjske stavbe
Vodnjan, Peroj
Lastnosti
Glavne značajke
- komunalni priključki do terena
- jamstvo za dovoljenje
- pravokotna oblika
- lepe plaže
Zazidljive parcele, zemljišča za večstanovanjske stavbe
Ograjena parcela s tremi stranmi
Zahod
44 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta udaljeno 1 km od mora i 3 km od Fažane. Građevinski dio zemljišta je površine 741m2 , a poljoprivrednog 2214 m2. Zemljište stambene namjene je idealno za izgradnju obiteljske kuće ili stanova na mirnoj lokaciji blizu prelijepe novoizgrađene šetnice.
Plaže se nalaze na gotovo 900 metara zračne udaljenosti, (5 minuta autom, skuterom ili biciklom). Do plaže postoje dva pristupna puta.
POGLED NA MORE: sa terena, odličan sa 2 kata
ORIJENTACIJA: zapad.
MOGUĆNOSTI GRADNJE: obiteljska kuća ili stanovi, tlocrtna izgradivost iznosi 30 %,.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguće.
KUPNJA DODATNOG ZEMLJIŠTA: moguće cca 2000 m2.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: garancija za ishodovanje građevinske dozvole putem naših arhitekata (na osnovu želja kupaca ishodujemo kompletnu dozvolu, kupac plaća komunalni doprinos, arhitekta i geodeta).
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke.
INFRASTRUKTURA: priključak vode,kanalizacije i priključak struje su na glavnoj cesti.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta: 500 m, plaža: 1 km, trgovina: 400 m, ugostiteljski objekt: 400 m, Fažana: 3 km, Pula: 11 km, zračna luka Pula: 17 km.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uključenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura).
- Sea: 1000 m
- Bližina večjega mesta: 11 km
- Park: 600 m
- School: 4 km
- Store: 400 m
- Center: 500 m
- Pula airport: 17 km
- Venezia airport: 268 km
- Transportation: 500 m
- kanalizacija
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- mogoče povezati z vodo in elektriko
- Garantirana građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 130.000 Є
- Cijena po kvadratu: 44 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV