+385 52 501 333
info@maris.hr
Redkost na trgu! Hiša, 20 m od morja, obdano z zelenjem, 6 km od Fažane je naprodaj
Hiša
Vodnjan, Barbariga
160.000 €
Redkost na trgu! Hiša, 20 m od morja, obdano z zelenjem, 6 km od Fažane je naprodaj
Hiša: samostoječa, družinska hiša, pritlična hiša
Vodnjan, Barbariga
Lastnosti
Glavne značajke
- mirno območje
- lepe plaže
- prva vrstica do morja
- fantastična lokacija
- lepo dvorišče
- velika terasa
Samostoječa, družinska hiša, pritlična hiša
1
Pritličje
Urejeno in vzdrževano
U radu
2008.
Namještaj uključen
Zahod
1.356 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se samostojeća vikend kuća na mirnoj lokaciji u hrastovoj šumi 20 m od mora, između Peroja i Barbarige, odmah do rijetkih pješčanih i šljunčanih plaža. Kuća ima ukupnu površinu od 118 m2, a nalazi se na uređenoj ograđenoj parceli površine od 592 m2. Kuću krasi zelena okućnica sa zimzelenim stablima smještena na kraju slijepe privatne ulice i okružena zelenilom te pogledom na more. Nekretnina se sastoji od glavne zgrade s 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, vanjske zatvorene kuhinje, WC-a te prostrane natkrivene terase. Do terase se nalazi ljetna kuhinjica s velikim roštiljem na drva i plin.
Pored ulaza na parcelu smješten je manji objekt koji trenutno služi kao soba za goste te drvena montažna alatnica. Na rubnom djelu parcele nalazi se kamp prikolica s 4 ležaja, kupaonicom, kuhinjom i blagovaonicom. Nekretnina je izgrađena 2008. god., a legalizirana je 2013. godine. Izgrađena je od montažnih konstrukcija s termo izolacijom i žbukom izvana. Kuća ima rezervoar za vodu od 4000 l, električna energija se trenutno dobiva putem solarne energije (400 W). Kompletna elektroinstalacija izvedena je ugradnjom LED rasvjete. Zgrada je spojena na dvokomornu vodonepropusnu septičku jamu. Grijanje je omogućeno preko peći na drva. U svim prostorijama postavljene su keramičke pločice i laminat, vrata su drvena, a prozori od PVC-a. Nekretnina se prodaje sa svim namještajem i opremom. Do kuće se dolazi makadamskim putem, udaljenim 500 m od glavne prometnice Peroj - Barbariga.
Na parceli se nalazi parkiralište za jedno ili više vozila. Osim legaliziranih objekata, na zemljištu trenutno nije moguća nikakva dodatna dogradnja postojećih zgrada. Samim time, parcela koja se nalazi ispred zemljišta prema moru nije građevinska te na istoj nije moguća nikakva gradnja, tako da će pogled na more uvijek biti. Nekretnina ima sve uredne papire, te je u fazi parcelacije zemljišta jer je ista trenutno u suvlasništvu sa susjednim parcelama.
Državljani Europske Unije mogu bez problema prepisati vlasništvo nad nekretninom na svoje ime.
Trgovina i restorani u Barbarigi su udaljeni 2 km, a prvo veće mjesto - Peroj, tj. Fažana udaljeno je 6 km od nekretnine. Priključak na autoput Vodnjan je udaljeno svega 10 minuta, a zračna luka Pula nalazi se na 20 km udaljenosti.
- Center: 2 km
- Sea: 20 m
- Pula airport: 20 km
- School: 4 km
- Venezia airport: 280 km
- Transportation: 2 km
- Store: 2 km
- ogrevanje vode s pomočjo sončne
- peč na drva
- PVC
- laminat
- keramične ploščice
Stolarija
Pod
- terasa - 25 m2
- klasična
- montažna
Fasada
Građevinski materijal
- sončni kolektorji
- biološka greznica
- cisterna za vodo
- lasten vodni vir
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- plinski tank
- broj parkirnih mjesta: 3
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Suvlasništvo
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 160.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.356 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
