+385 52 501 333
info@maris.hr
Nova hiša z bazenom in pogledom na morje Buje | Momjan |
Hiša
Buje
495.000 €
Nova hiša z bazenom in pogledom na morje Buje | Momjan |
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Buje
Lastnosti
Glavne značajke
- lepo pokrajino
- nova gradnja
- pogled na morje iz pritličja
- top lokacija
- zunanja kuhinja z žarom
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
U radu
2019.
2.426 €/m2
Opis nekretnine
U mirnom, seoskom okruženju nedaleko od Buja, na zemljištu od 785 m2, prodaje se kuća s bazenom i pogledom na more. Vila je izgrađena 2019. godine. Ukupnastambena površina je 204 m2, a ima 5 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama te se proteže na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Zemljište je orijentirano prema zapadu tako da možete pratiti svaki zalazak sunca u more.
Prizemlje se sastoji od jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dnevnog boravka s kaminom na drva, blagovaonice te kuhinje s izlaskom na vanjsku terasu i bazen.
Na prvom katu su 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Zapadna soba ima izlaz na prostranu terasu s koje se pruža predivan pogled na istarski krajolik i more.
Podovi vile izvedeni od kvalitetne talijanske keramike. Vanjska stolarija je drvena s dvostrukim ostakljenjem. Uz dogovor, vilu je moguće u potpunosti namjestiti i opremiti sa svim uređajima.
Za grijanje vile, osim podnog centralnog grijanja, može se koristiti kamin u dnevnom boravku, a za hlađenje prostorija koriste se tri klima uređaja.
U okućnici se nalazi ljetna kuhinja tik uz bazen od 40 m2 s pripadajućim sunčalištem, idealno mjesto za roštiljanje i zabavu. Imanje je ograđeno zidom i živicom te zahvaljujući tome gosti mogu računati na privatnost i bezbrižan odmor.U dvorištu su osigurana dva parkirna mjesta.
Kuća je idealna za život ili povremeno stanovanje, a popularna lokacija jamči da, ako nekretninu planirate koristiti u sklopu turističkog najma, ovakav tip nekretnine može ostvariti godišnji bruto prihod u iznosu od 40,000 €-50.000 €.
Udaljenosti od većeg grada Buje je 6 km. Usluge poput prodavaonice, restorana te pekare udaljene su 5 km od nekretnine. Najbliže plaže su u Umagu, a udaljene su 16 km. Do Zračne luke Pula ima 80 km, Portorož zračne luke 16 km, zračne luke u Veneciji 240 km. Najbliži ulaz na autocestu je Plovanija, udaljen 6 km.
- Center: 200 m
- Store: 200 m
- Sea: 15 km
- klimatska naprava z inverterjem
- kamin na gozda
- talno ogrevanje
- zunanji kamin
- električno centralno ogrevanje
- lesena
- talne obloge (parket)
- keramične ploščice
- naravni kamen
Stolarija
Pod
- demit
- 5 cm
- opeke
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- biološka greznica
- javne razsvetljave na ulici
- strojnica/kotlovnica
- internet
- broj parkirnih mjesta: 2
- Garantirana građevinska dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 495.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.426 Є
- Davek: 3 %
